За день до передачи поросята сгорели в помещении из-за пожара и всё погибли.

Здравствуйте, Алексей! Договор нужно изменять или расторгать. Сделать это можно по соглашению сторон или через суд. В данном случае трудно говорить о нарушении договора (зависит от ситуации). Но желательно еще посмотреть договор. Вам просто нужно определиться с целями. Вы хотите изменить договор или вообще отказаться от него? От этого зависит и юридические действия.

С уважением, адвокат Ячин А.А.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.