Могут ли отказать в заключении договора на поставку газа в дом без правоустанавливающих документов на пристройку?
Здравствуйте. Суть вопроса: могут ли отказать в заключении договора на поставку газа в дом на основании того, что нет правоустанавливающих документов на пристройку (по документам дом 20 кв.м., по факту 45 кв.м.) при наличии счетчика? Опишу ситуацию: знакомая около 3 лет назад ушла от мужа. Часть дома покупалась с привлечением мат. капитала. Решили, что муж (теперь уже бывший) останется в доме, а она с тремя детьми снимала квартиру. Со временем выяснилось, что бывший постоянно проживает у своей мамы, а в дом ходит как на дачу, отдохнуть, и т.д. В итоге, знакомая разозлилась, что она вынуждена снимать квартиру, а у него своя "дача", и решила вернуться жить с детьми в доме. Далее открылись факты, что он не платил за газ в течение всего времени после развода, образовался долг в почти 40000 руб., газ отрезали за долги да еще к тому же он не слил систему отопления в доме зимой, и там разорвало саму систему, колонку и даже унитаз. В итоге пришлось менять все. Плюс - пришлось ставить газовый счетчик и вызывать компанию для восстановления газовых труб согласно закона. Далее она пошла в газовую компанию с целью заключения рассрочки на долг. Далось это не сразу и со скандалом, только после письма Президенту РФ (начальница там, мягко говоря, "самодура"). Оформили рассрочку. И вот сегодня, после оформления последних нюансов, пришла она с целью заключения договора, после чего должны пустить газ, но с нее потребовали описанные в начале документы, и сказали, что без тех документов оформление договора невозможно, а, как следствие, газа не дадут. Ощущение складывается, что это - очередные "козни" начальницы - самодуры. Страшно уже - сентябрь месяц, а у среднего ее сына астма. Да и как в доме без газа? Да еще с тремя детьми. Я, как работник Управления образования, посоветовалась в отделе опеки, мне сказали, что вообще не имели права отрезать газ при наличии прописанных детей в доме. Посоветуйте, как быть, не уже ли придется опять писать Президенту?
Доброго времени суток! Отказать в заключении договора на поставку газа могут, поскольку действительно нужно иметь правоустанавливающие документы
СпроситьВозможно...
СпроситьГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Повторюсь - правоустанавливающие документы требуют ТОЛЬКО на пристройку. На дом 20-ти кв.м. есть и на участок земли, на котором стоит дом, тоже есть. А мотивируют в Горгазе тем, ачто сначала заключается договор на обслуживание по кубам (т.е., по кол-ву прописанных), а потом еще один на использование счетчик. На мой взгляд, бред какой-то. И, чтобы оформить эту пристройку, опять надо деньги. Восстановление газовых труб ей вылилось в 15000 руб, а также долг в 40000 руб. ей "рассрочили" на 6 месяцев. Плюс - коммуналка, ТРОЕ, повторюсь, детей. По-моему, неподъемные траты для матери, имеющей заработную плату в 10000 руб/мес и алименты...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация