Нужен ли технический паспорт для нотариальной сделки при наследовании?

Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то вам придётся представить все документы, которые требует нотариус.

Если среди наследственного имущества присутствует недвижимое имущество, например, квартира, нотариусу должны быть предоставлены документы на недвижимость:

Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем. Как правило, это договора (купли-продажи, дарения), свидетельство о наследстве (если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство). Также это могут быть документы о приватизации, о полной выплате пая на квартиру;

Документ о регистрации права собственности на квартиру

Если квартира была зарегистрирована до 31 января 1998 года (в г. Москва), необходима справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москва. Если квартира была зарегистрирована после 31 января 1998 года, нужна выписка Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Техническая документация БТИ (в которой должна быть указана инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти наследодателя);

Кадастровая документация. Это выписка из государственного кадастра объектов недвижимости, которая содержит точную информацию о квартире (адрес, графический план с указанием площади помещений) и кадастровую стоимость на дату смерти;

Акт оценки рыночной стоимости квартиры на дату смерти (при необходимости).

Добрый день! Технический паспорт нужен для того, чтобы подтвердить, что в наследуемом доме нет перепланировок и самовольных построек. Поэтому его нужно предоставить нотариусу. Спасибо за обращение на наш сайт!