Продажа квартиры с налоговым вычетом - борьба со спорными требованиями налоговой и возможные статьи закона для защиты

Question

Продали квартиру менее 3-х лет в собственности. Жила всю жизнь в этой квартире и приватизировали в 2014 году. Квартира пренадлежала трём собственникам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) у каждого имеется свидетельство о гос. рег. права. Продавали по одному договору купли-продажи (т.к покупатель брал в ипотеку квартиру) ,приписали в договоре, что определили согласованную цену, где так же приписана цена каждой из долей. За свою долю я получила меньше 1 млн руб. В договоре прописано, что именно стоимость моей 1/3 доли в праве собственности оценивается сторонами в размере 800000 руб и так же других собственников. Подала налоговую декларацию с вычетом, предоставляемым каждому налогоплательщику в соответствии с подпунктом пункта 1 ст 220 НК РФ. Но налоговая прислала письмо требование о предоставлении пояснений, что якобы в поданной мною декларации возможно завышение налогового вычета. Отнесла ответное письмо им,где пояснила что и почему. Ну вообщем у них своя правда. Как бороться с несправедливостью и на какие статьи закона я могу ещё сослаться. Многие пишут, что я должна была продавать по отдельному договору купли-продажи, но тогда напишите мне статью закона, где я могу прочитать это и удостовериться в своей не правоте.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Не имеет значения сколько было договоров. Имеет значение стоимость доли, если она менее 1 млн руб, то налог платить не нужно. Имеется ввиду, что кадастровая стоимость при этом также не превышает 70% от суммы указанной в договоре.

Анна · Answer

Квартира была продана в 2016 году в октябре, причём тут кадастровая стоимость.

Продажа квартиры с налоговым вычетом - борьба со спорными требованиями налоговой и возможные статьи закона для защиты

Спор о налоговом вычете при продаже квартиры в собственности - борьба с несправедливостью и привлечение законодательства

Продажа доли в квартире - имеет ли наследство значение при получении налогового вычета?

Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?

Налоговая декларация - необходимость внесения изменений по распределению доли при продаже квартиры в долевой собственности

Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей

Вопросы о налоге с продажи и праве на вычет при продаже квартиры по завещанию

Положен ли налоговый вычет при продаже доли в квартире каждому из собственников?

Расчет налога при продаже квартиры с разделением собственности и без разделения

Помогите пожалуйста разобраться – какой имущественный вычет должен быть предоставлен согласно 220 ст налогового кодекса?

Вопрос о необходимости уплаты налога при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59