Как продать дом без присутствия владельцев, живущих за границей?
Живем с братом за границей. Родители хотят продать дом, в котором у нас есть доля. Как это сделать без нашего присутствия? Спасибо.
Здравствуйте вы можете оформить нотариальную доверенность с правом продажи а также с правом получения за вас денег либо Вы по месту своего жительства у нотариуса можете оформить дарственную на свою долю на ваших родителей.
Спросить
Нужно заключить договор купли продажи дома. Необходимо личное присутствие всех собственников, или их представителей по нотариальной доверенности.
Спросить
Вам нужно оформить на родителей нотариальную доверенность с правом продажи Вашего имущества. Удачи. Спасибо что обратились на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, Надя! Вы с братом можете дать своим родителям нотариально заверенные (или апостилированные - в зависимости от страны Вашего проживания) доверенности с включением всех необходимых полномочий по продаже дома. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Отец с братом получили в наследство дом (по 1/2 доле). Так как мой папа живет не в этом городе, он написал на меня, т.е. на сына, доверенность на наследство 1/2 доли. Мы решили продать эту долю второму собственнику. Могу ли я по этой доверенности продать долю, без присутствия отца.
Нужно буквально по буквам читать, что написано в доверенности.
Поэтому ответить однозначно, не имея перед собой текста доверенности, невозможно.
СпроситьВ этом случае нужна новая доверенность.
Но рпежде не забудьте зарегистрировать право собственности на недвижимость. Без этой регистрации не продадите.
СпроситьВопрос состоит в следующем, хотелось бы получить деньги от продажи дома, не знаем как это можно сделать и вообще что в такой ситуации можно сделать?
Часть дома мы с сестрой и сводным братом унаследовали после смерти отца, ему принадлежала 1/4 доля родительского дома мы с сестрой унаследовали по 1/12 доли (с братом почти не общаемся у него соответственно тоже 1/12) теперь в этом доме живет сын одного из наследников, которому принадлежит 1/4 мы с сестрой и братом, а также все остальные (кроме живущего там) наследники хотят продать дом и разделить деньги. Но без согласия всех собственников продать мы не можем? А как быть? Он там живет и нам выплачивать ничего не собирается...
Уважаемая Светлана! Гражданским Кодексом РФ установлен особый порядок продажи доли в имуществе, находящемся в долевой собственности. Так согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец в данном случае обязан в письменной форме известить участников о своем намерении продать долю, с указанием цены и других существенных условий, на которых он продает свою долю. Если остальные участники откажутся от приобретения доли либо не приобретут её в течение месяца со дня уведомления, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьУ меня 1/2 доля квартиры. Там живет человек которому моим братом была подарена остальная часть квартиры. Могу ли я продать свою долю и как это сделать.
Добрый день. Да, Вы можете продать свою долю. Однако необходимо учитывать, что согласно ст.250 ГК РФ Вы обязаны известить в письменной форме второго собственника квартиры о намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и условий, на которых она продается. Если остальные участники долевой собственности в течение месяца откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то Вы вправе продать свою долю другому лицу.
С уважением
СпроситьУ меня коммунальный долг за дом, в котором моя 1/6 доля, приставы наложили арест на долю, теперь мы не можем с братом продать дом, чтобы погасить долги. Как поступить нам? Спасибо.
Участвовали с матерью в приватизации квартиры в равных долях, хочу свою долю переписать на мать, но мама живет за границей (гражданка РФ) и приехать не может, как все сделать без её присутствия? Спасибо.
Иван
мама может выслать доверенность третьему лицу. И данное лицо произведет от ее имени отчуждение имущества вашей мамы.
Спросить
Мама может выдать доверенность на подписание договора дарения и представлерие интересов в рег. центре для регистрации права собственности на любое лицо,.
СпроситьМне нужно установить со своим сводным братом родственные отношения юредически., тоесть через суд. Но дело в том, что мой брат живет за границей в жругой стране. И присутствовать здесь в суде не может. Можно ли оформить наши родственные отношения без его присутствия, и как это сделать? Спасибо.
Конечно можно. В крайнем случае он пришлет заверенные в консульстве свои бумаги. Да наверное его присутсвие и не очент то нужно. Конкретнее сходите на консультацию с документами к адвокату
Спросить
Можно оформить!Нужны только документы заверенные в посольстве страны пребывания, а также наделения полномочий адвоката для представления его в суде!
СпроситьЮлия Васильевна, здравствуйте! вы не написали, для чего нужно устанавливать факт родственных отношений в суде, а также отсутствие каких документов мешает этому.
Ответы "да, пусть пишлет заверенные документы" - считаю странными.. Если есть документы, то нет никакой надобности обращаться в суд. Если речь идет о доверенности - то для начала нужно понять, кем в процессе по отношению друг к другу Вы с братом будете являться. Если, например, истец и ответчик - то ни о какой доверенности речи быть не может.
Полагаю, Вам нужно уточнить вопрос или задать его заново, указав, о чем, все-таки, спор, и каких документов, подтверждающих родство, нет в наличии..
Тогда можно будет более точно ответить на Ваш вопрос.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
не очень понятно что имено вы хотите доказать и почему. уточните, лучше по email
СпроситьМой отец проживал в частном доме 42 года с моей мачехой которая меня с братом не усыновляла. Отец с мачехой были официально зарегистрированы законным браком. В настоящее время отец умер. Документы на дом зарегистрированы на мачеху. Подскажите пожалуйста может ли мачеха продать дом без нашего согласия, и какая доля причитается нам с братом. Спасибо.
Здравствуйте, здесь вопрос - дом был каким образом оформлен, купля-продажа в момент брака? Или может быть дарение? Это очень важно.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Приватизация это передача муниципального (государственного) жилья в собственность граждан. Дело в том, что наследовать возможно только имущество находящееся в собственности наследодателя, к сожалению ваш отец отказался от принятия жилого дома в собственность (отказ от приватизации).
Спросить
Здравствуйте. Либо по его доверенности, либо в судебном порядке - иск о признании утратившим право пользования жилым помещением
Спросить
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста каким образом может выписать (снять с регистрации) владелец частного дома без присутствия человека но с его паспортом? Владелец дома наш отец, мы две дочери которые живем много лет за границей но у родителей есть все наши документы украинские, дом готовится к продаже но прилететь мы не можем. Дом не приватизирован. Есть вторая жилплощадь куда родители хотят потом нас вписать (одним словом выписать с одного дома для продажи и вписать во второй их дом) Как можно это сделать без суда и в кротчайшие строки, подскажите пожалуйста куда обращаться?
