Курятник построен прямо у забора как добиться его переноса?
Курятник построен прямо у забора как добиться его переноса?
Здравствуйте, самый действенный способ, это обращение в суд с иском о возложении на соседа обязанности по переносу курятника.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьОбращайтесь с жалобой в местную администрацию и территориальное отделение Роспортебнадзора, чтобы провели проверку и дали предписание о переносе курятника.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьУ нас соседи держат кур и уток к огороде, отступив метр от общего забора. Вонь ужасная, грязь и запах к нам во двор. Вода от них течет под наш двор, боимся, что скоро и до скважины дойдет. Пытались разговаривать, просили перенести курятник дальше, но они неадекватно себя ведут на это, только орут. Подскажите, что делать? Хотим подавать в суд.
Здравствуйте. Конечно подавайте в суд. Т.к соседи грубо нарушают СНиП 30-02-97* 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
Далее: 6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом...
Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли эта проблема не решается мирным способом, то вам придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ.с иском Об обязании соседей устранить нарушения
Основанием для предъявления иска является статья 304 ГК РФ
В сууде же вам нужно будет приводить доказательства стст 55-56 ГПК РФ,что стоит вонь, грязь запах, вода течет на вашу территорию
Поэтому прежде чем обращаться в суд обратитесь в местную администрацию и в местный отдел Роспотребнадзора, чтобы специалисты выехали на место и составили соответствующий акт
В суд также приглашайте свидетелей, которые могут все это подтвердить ст 69 ГПК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Вы совершенно верно хотите поступить. Имеете полное право на подачу иска в суд.
На основании того, что вонью, грязью нарушаются Ваши права.
Подобные иски практикуются и суды их рассматриваются.
А вот основания:
В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
В соответствии с положениями ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.1 ст.10 ГК Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с ФЗ № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ст.4 п.2 приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 04.05.1999 г. № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха» При проектировании, размещении, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов хозяйственной и иной деятельности, при застройке городских и иных поселений должно обеспечиваться не превышение нормативов качества атмосферного воздуха в соответствии с экологическими, санитарно-гигиеническими, а также со строительными нормами и правилами в части нормативов площадей озелененных территорий. В целях охраны атмосферного воздуха в местах проживания населения устанавливаются санитарно-защитные зоны. Размеры таких санитарно-защитных зон определяются на основе расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе и в соответствии с санитарной классификацией организаций.
Объекты животноводческого назначения должны быть огорожены забором высотой не менее 1,6 м. Место для складирования навоза должно быть с твердым покрытием, ограждено изгородью, размещено с подветренной стороны по отношению к жилым помещениям не ближе 50 метров от них. Навоз укладывают на слой влагопоглащающих материалов толщиной 30-40 см.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому смело подавайте в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения! В таком случае Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, т.к. действиями соседей, устроивших свинство в своем дворе, которое неизбежно сказывается на Вас, создаются препятствия в пользовании имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Если вы пытались мирно урегулировать данный вопрос с соседями и они не отреагировали на ваши претензии, то у вас остается только один вариант - это обращаться в суд с иском об устранении нарушений ваших прав (ст. 131-132 ГПК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Единственное, мне хотелось бы посоветовать вам изначально собрать хоть какие-то доказательства того, что у соседей имеются домашние птицы, можно сделать фото, видео. Кроме того, в суд также можно вызвать свидетелей, это могут быть другие соседи, которым также приходится терпеть весь этот ужас.
Ст. 56 ГПК РФ,
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Всех благ Вам!
СпроситьПож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)? И еще устроил возле своего дома склад старых, поддержанных авто (утиль)кот. не эксплуатирует?
В данном случае можете направить жалобу в администрацию, но скорее всего придется самому обращаться в суд с иском о сносе самовольной постройки по ст. 222 ГК РФ - по курятнику. А по складу авто - его могут оштрафовать по ст. 8.8 КоАП РФ представители администрации
Спросить1. Можно пожаловаться в администрацию муниципалитета.
2. Обратиться в суд, на основании ст. 3, 131-132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ. С требованием об устранении нарушений Ваших прав.
СпроситьОбратитесь в суд с иском согласно ст.304 ГК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВ суд нужно обращаться на своего соседа.
Статья 304 ГК РФ позволяет.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СП 42.13330.2011 указывает:
"Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1".
СпроситьЗдравствуйте Елена.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 30-02-97
а по поводу свалки автомашин пишите жалобу в администрацию, полицию и санэпидстанцию
СпроситьНапишите жалобу в Росреестр.
Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в частности, государственный земельный надзор, то есть деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных земельным законодательством. Это следует из статьи 71 Земельного кодекса РФ, пунктов 5.1.14, 5.24 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457.
Таким образом, территориальные органы Росреестра могут проверять целевое использование земельных участков.
Перед началом выездной проверки госинспекторы по охране и использованию земель из органа Росреестра должны предъявить представителю организации свои служебные удостоверения. Кроме того, юридическое лицо должно быть ознакомлено с постановлением о начале проверки, а также полномочиями проверяющих лиц. Заверенная копия распоряжения о проведении проверки вручается представителю организации (п. 1.4, 1.5, 3.27, 3.31 Административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 30 июня 2011 г. № 318).
В ходе выездной проверки проверяющие производят обмер границ земельного участка, составляют фототаблицу, схематический чертеж земельного участка и иные документы, подтверждающие соблюдение (или же нарушение) земельного законодательства. В рамках документарной проверки изучаются, в частности, договоры аренды, субаренды, подряда.
СпроситьЕсли нарушаются ваши права как собственника земельного участка каким либо образом, то нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий на основании ст.304 ГК РФ. Но нужно четко обосновать нарушение ваших прав.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае речь идет о самовольно возведенной постройке, поэтому без обращения в суд, Вы, мало вероятно,что сможете как-то урегулировать данный вопрос с соседом.
Согласно ст.220 ГК РФ.
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
СпроситьВ прокуратуру обратитесь они нарушили Снип.
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.Спросить6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)
7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон
7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе
14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе
15 настоящего свода правил.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния
(бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа
— не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из
жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными
сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее
высокого здания.
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных
построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в
соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно
быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При
отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего
дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца)
— не менее 25 м.
Примечания. 1. Допускается блокировка жилых домов, а также
хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по
взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований,
приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
2. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые
к существующим жилым домам хозяйственные
постройки.
Здравствуйте. Такие споры разрешаются в судебном порядке. Вам в суд нужно обращаться с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем снос временных построек соседа или переноса их на установленное законом безопасное расстояние, статьи 3, 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Можете пожаловаться сначала в муниципалитет, в администрацию вашего города, посёлка. В жалобе указываете: адресата, отправителя, данные о вашем месте проживания, о нарушителе, описываете само незаконное строение. И пишите причины, суть вашей жалобы. Чтобы вы хотели по итогу. (сноса или иные меры), дату и подпись.
СпроситьВольер для выгула кур непосредственно за забором. (ИЖС). На каком расстоянии можно строить курятник и вольер? Каким нормам это противоречит. Куда следует обратиться.
За пределами участка никаких вольеров вообще нельзя делать. Накажут по ст. 7.1 КОАП РФ.
СпроситьДаже на своей земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) запрещено осуществление хозяйственной деятельности, связанной с содержанием и разведением сельскохозяйственных животных (в том числе кур).
Справочная информация содержится в "Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков":
Категория 2.1: "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек..."
СпроситьТема известная, про норматив 4 метра 6.4 СП 53.13330.2011 знаю.
Сосед проинформирован, готовлю заявление председателю днп. У меня такой вопрос если подавать в суд, то достаточно ли для выигрыша нарушения этого норматива (СНИП постройки для зверей и птиц 4 метра от забора) или сперва мне надо дождаться пока будет вонь, грязь, собрать свидетелей и пр. А без этого суд может и не заставить соседа переносить курятник (пока не докажу вонь, грязь и пр)?
Да, надо доказывать нарушение Ваших прав. Без этого суд может отказать в удовлетворении иска, так как Ваши права ничем не нарушены.
СпроситьСоседи построили курятник, прилегающий к их забору, но находящийся на улице. Курятник находится прямо под моими окнами. Могу ли я требовать переноса курятника, хотябы на их территорию?
Сосед построил сарай, а в нем содержит кур - то есть курятник это.
Сарай стоит на расстоянии от моего забора примерно метр.
Однако в нем куры - а это запах, перья, шум... А на моем участке с этой стороны находится беседка, и, сами понимаете, сидеть в ней я уже не смогу из-за запаха ( ( (
Земельный участок в пределах Санкт-Петербурга. Согласно выписка из Росреестра, участок для строительства индивидуального жилого дома. Для содержания домашнего скота и птицы - ни слова.
Как правильно решить вопрос с соседом о, минимум, переносе курятника и на какое расстояние от моего забора, а, максимум, вообще, заставить или указать ему на запрет разведение домашних животных и птицы?
Моя дочь аллергик, и, не исключено, что перо и пух кур, цесарок, куропаток - так же может быть причинами аллергии для моей дочери.
К тому же куры часто перелетают на мой участок. Вот и сегодня это произошло. Мирным путем вопрос не решается, сосед обещает подумать, но заново переносить или строить помещение ему крайне не охота.
Ко всему вышеуказанному меня еще возмущает тот момент, что расстояние от курятника до моих окон гораздо меньше, чем до окон соседа. Почему он посадит кур именно под мой забор?!...
Прошу научить грамотно, ссылаясь на законы, нормы, нормативы, акты и пр., вынудить соседа убрать и/или перенести курятник подальше от моей границы и моих окон? И это не доводя до суда. В противном случае, я готов идти в суд, но мне необходимо быть уверенным в своей правоте и достижении цели.
Спасибо.
Здравствуйте!
К сожалению на этом форуме нет ясновидящих, поэтому чтобы ответить на Ваш вопрос нужно как минимум изучить документы на Ваш земельный участок и участок соседа. В общих чертах ответ на Ваш вопрос здесь:
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89*
2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2—3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Для жителей секционных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебной территории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, а при их отсутствии заданием на проектирование.
Площадь застройки сблокированных сараев для скота не должна превышать 800 м2. Расстояние между группами сараев следует принимать по табл. 1* обязательного приложения 1*.
примечания: 1. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских поселениях на приквартирных участках, в государственном, индивидуальном и кооперативном строительстве следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.
Во всем остальном возможно разобраться только в рамках очной консультации после изучения документов.
СпроситьПишите жалобы во все контролирующие организации, только так. В суд пока не спешите, дождитесь ответов и отписок.
СпроситьПо участку соседа - информация из ГКН Подробнее ➤
Мой участок - Подробнее ➤
Какие документы надо увидеть ещё, на что обратить в них внимание?
По инстанциям прошелся, все посылают в суд. Однако Росреестр написал, что назначит проверку в 1м квартале 2016 года. Как мне быть на этой проверке?
СпроситьСсылки не копируются, можно было просто кадастровые номера выложить, а публичной картой здесь все пользоваться умеют. Советую все же не искать бесплатной помощи в интернете, а обратиться к реальному юристу. Лично я за такое дело бы не взялся, но юристов много, ищите и удачи вам.
СпроситьСосед поставил курятник прямо к нашему забору. В нашем дворе в 1,5 метрах находится скважина для воды. Кроме того, что идет вонь от птицы, шум, еще есть риск попадания грязи в нашу скважину с водой. Сосед сказал, что закон не нарушает, убирать курятник не собирается. Мои дальнейшие действия?
Сосед не прав. Загоны для животных согласно СНиПов от 4 метров до забора. Надо обратиться в Администрацию о нарушении со стороны соседа СНиП и санитарных и пожарных норм.
Спросить