Имею земельный участок в равных долях. Второй владелец умер. Имею ли я преимущество при выкупе второй половины?
Имею земельный участок в равных долях. Второй владелец умер. Имею ли я преимущество при выкупе второй половины?
Здравствуйте, если наследники решат продать долю, то вы в соответствии со статьей 250 ГК РФ будете иметь преимущественное право покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Ирина, в данном случае право на преимущественный выкуп вы имеете, но у наследника, когда он вступит в права собственности.
Спросить
Вторая доля будет включена в наследственную массу. Эту долю унаследуют наследники умершего. В случае, если наследники умершего после вступления в наследство и оформления на себя прав собственности на долю частка захотят продать долю, вы имеете право преимущественно покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ
[quote][/quote] РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Спросить
Здравствуйте.
Наследники должны вступить в наследство, затем смогут продать. При продаже долей в первую очередь должны предложить купить долю Вам.
Спросить
Преимущества никакого. И нет выкупа. Наследникик должны вступить в наследство. Ст.1154 ГК РФ. И потом при продаже доли сособственник должен известить о продаже доли сособственника.
Спросить
Здравствуйте! О каком выкупе идет речь, если собственник умер. Наследники, умершего собственника доли, имею право оформить наследство. Наследники могут продать Вам долю.
Спросить
Добрый день! Да, имеете, Вам второй собственник в силу ст. 250 ГК РФ, все равно обязан предложить купить свою долю, у Вас есть преимущество в данном случае.
Спросить
Доброго вам времени суток. Безусловно ваше преимущество никуда не девается, только вам нужно дождаться пока наследники вступят в права наследования.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте Ирина! Если второй владелец умер, необходимо дождаться, когда наследники вступят в наследство и если они решат продать принадлежащую им долю, то вы будете иметь право преимущественной покупки на земельный участок.
Спросить
Частный дом, единое строение на две квартиры с отдельными входами с разных сторон. Принадлежит двум владельцам на праве долевой собствености по 1/2 доли. Законный владелец одной половины дома давно умер. Родственики не появляются. Я хозяин второй половины дома, хочу оформить документы на свою половину. На право собствености на строение и земельный участок. Все документы готовы, но земельный отдел отказывает в регистрации права собствености по причине отсутствия соглашения с владельцем второй половины дома, а он умер и давно. Пожлуйсто подскажите как решить этот вопрос, что можно сделать в такой ситуаци.
С Уважением Максим!
Я оформляю в собственность 1/2 дома, хозяйка второй половины умерла, остался прописан ее сын, который тоже не известно где, кто говорит, что он умер, кто, что живет в монастыре, я хочу в будующем выкупить вторую половину дома, как мне это сделать? Если эта половиина дома отойдет администрации, по какой цене она будет продавать 1/2 половину (эта половина в ужастном состоянии) и имею ли я приемущество на покупку этой половины?
У нас такая ситуация, мы хотели купить одну половину двух квартирного дома за материнский капитал. Но владелец второй половины умер, а владелец той половины которую мы хотим купить не вступает в наследство на вторую половину. Можем ли мы у него купить его половину, если на него зарегистрирована только одна половина а не две?
Я прописана в доме. Дом в равных долях. Второй собственник доли прописан в другом месте. Кто имеет преимущество выбирать кому принадлежит какая доля.
После получения наследства я являюсь собственницей половины трехкомнатной родительской квартиры и обладаю преимущественным правом покупки второй половины. Имею ли я такое же преимущество (по аналогии) на наём этой второй половины, если её владелец решит её сдавать? Спасибо.
Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.
Квартира в четырех равных долях. Предлагается одна доля трем оставшимся дольщикам на выкуп. У одного дольщика ребенок-инвалид 2-х лет, прописан на данной жилплощади. Имеются ли преимущества у данного дольщика при покупке доли? Ребенок не имеет доли.
Муж завещал свою половину квартиру сыну и дочери от первого брака в равных долях. Вторая половина квартиры моя. Имею ли я право на часть его половины, если я не пенсионер и не инвалид.
У нас идёт сокращение штата, у меня 12 разряд я бухгалтер, имею троих детей, это преимущество. Так же есть бухгалтера 13 разряда, их несколько человек они без преимущества и 2 начальника отдела. 1 начальник с преимущемтаом она один кормилец а второй без преимущества, Её хотели сократить, но у неё есть грубо говоря крыша, она жена зам. Генерального директора. Могут ли меня сократить, пологаясь на то, что у меня всего 12 разряд а не 13, как у тех кто без преимуществ. Справедливо ли это?
