Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконная застройка в частном секторе - Грядущее снос дома вызывает финансовые и правовые проблемы

11.09.2017, 09:07
• г. Южно-Сахалинск

У нас строится дом в частном секторе. Больше половины дома уже отстроено. Разрешение на стр-во имеется. Но сегодня узнали чудесную новость - наш район попадает под муницип. Застройку многокв. Домами и все дома здесь будут сноситься. При этом нас никто об этом не уведомлял, узнали об этом случайно. Расходы на стр-во уже оцениваются в неск. Млн.. Как быть дальше? Спасибо.

Читать ответы (5)
Частный сектор Половина дома
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток! В любом случае, при сносе сможете потребовать возмещения по рыночной стоимости согласно ФЗ РФ "Об оценочной деятельности"

Спросить

Вам надо решать вопрос не здесь, на сайте. А с местной администрацией. Можете написать письмо Президенту. Обращайтесь к депутатам, которые обязаны защищать права населения, иначе они напрасно избраны, в прокуратуру, вплоть до генеральной.

Спросить

• Здравствуйте, Если ваш дом ещё не построен, то уведомлять вас нет оснований, думаю ваших соседей скорее всего уведомили об этом

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Если есть разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ то значит строительство ведется на законных основаниях Если дома будут сноситься о вам нужно предъявлять претензию муниципалитету ст 15 ГК РФ о возмещении всех ваших убытков Вполне возможно что после коллективных претензий муниципалитет изменит свое решение.

Спросить

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

ЖК РФ, Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Ориентируйтесь по этой статье.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
12.12.2014, 22:35

Как получить разрешение на строительство без наличия данных о второй половине дома в росреестре и налоговой?

Вопрос в следующем. Мы приобрели дом по дарению, так как дом долевой а во второй половине дома никто не живет. Мы решили строится, построили уже дом и требуется разрешение хозяев второй половины дома, для получения разрешения на строительство (расстояние от постройки до жилого дома 4 метра, в администрации сказали нужно получить согласие второй половины дома) но их уже не существует в росреестре нет данных на эту половину в налоговой не числится, как быть?
Читать ответы (1)
Сергей
03.12.2014, 18:53

Что делать, если отсутствуют данные о второй половине дома в росреестре и налоговой?

Вопрос в следующем. Мы приобрели дом по дарению, так как дом долевой а во второй половине дома никто не живет. Мы решили строится и требуется разрешение хозяев второй половины дома, но их уже не существует в росреестре нет данных на эту половину в налоговой не числится, как быть?
Читать ответы (3)
Елена Анатольевна
03.07.2014, 12:22

Оценка стоимости сносимого приватизированного дома в Воронеже в 2014 году для застройки многоквартирными домами

Как оценивается стоимость сносимого частного дома в воронеже 2014, снос под застройку многоквартирными домами, дом и земля приватизированы.
Читать ответы (1)
Светлана
17.09.2001, 14:03

Какими нормативными документами регулируются правила застройки в частном секторе?

Я живу в частном доме. Почти по красной линии строится 5-этажный дом. Какими нормативными документами регулируются правила застройки в частном секторе?
Читать ответы (1)
Александр
08.10.2014, 11:46

За нашим домам строится новый дом и дорогу к дому хотят сделать старца нашего дома. Законно ли это. заранее спасибо.

За нашим домам строется новый дом и дорогу к дому хотят зделать сторца нашего дома. Законно ли это. зарание спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
17.04.2017, 16:54

Проблемы индивидуальной застройки в жилом секторе - нормы застройки, контроль, ледневая канализация, восстановление проезжей части

Мы живем в частном жилом секторе, через дорогу идет индивидуальная застройка котеджного типа. Территорию под новыми домами высоко отсыпана грунтом, из-за этого старые, то есть наши дома, второй год топит водой. Вопрос: 1. Какие есть нормы застройки жилья в жилом секторе для вновь возводимых домов? 2. Кто регулирует или осуществляет контроль за строительством? 3. Должна ли быть проложена ледневая канализация вдоль возводимых домов и кто должен эти линии прокладывать? 4. При прокладки коммуникаций (газ, вода) к этим домам было нарушено асфальтное покрытие на проезжей части, кто должен восстановить асфальтное покрытие?
Читать ответы (2)
Люба
30.11.2022, 11:57

Незаконная Фотостудия в частном доме - нужно ли получать разрешение от второго хозяина?

Наш дом в частном секторе. Дом на 2 хозяина. Соседи второй половины организовали из своей половины дома профессиональную Фотостудию (в доме не проживают) Целый день наплыв клиентов, посторонних людей. Должны ли они были спросить у нас письменное разрешение для организации из жилого помещения фотостудии? Или если купили половину, можно хоть рынок в ней обустраивать не спрашивая разрешения хозяев второй половины дома?
Читать ответы (1)
Марина
09.09.2015, 13:31

Незаконное снос многоквартирного дома - правомерность действий застройщика и возможность принудительной продажи жильцами

Сносится многоквартирный дом, собственником квартиры в котором я являюсь. Сносится частным застройщиком под многоэтажную застройку. Земля под домом в собственность жильцами не оформлена. Застройщик арендует у Администрации данную землю. Половина жильцов дома уже расселена. Та выкупная стоимость, которую предлагает застройщик нас не устраивает. Он требует без объяснений, чтобы несогласные написали ему официальное заявление с указанием желаемой суммы выкупа. О планируемом сносе дома жильцов никто не уведомлял заранее. Правомерны ли действия застройщика? Может ли он через администрацию и суд обязать нас продать ему жилье, используя в качестве дополнительного основания наши заявления?
Читать ответы (1)
Диана Магомедовна
15.05.2014, 12:28

Как защитить права жильцов при строительстве многоквартирного дома вплотную к частному дому?

Дело в том, что в частном секторе впритык к частному дому ведется строительство многоквартирного дома! Хотим приостановить данное строительство. Как быть, куда обращаться, какие права у нас, т.е.у жильцов дома имеются? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анжела
02.12.2022, 08:11

Как оформить отделение абонента в половине частного дома и открыть отдельный лицевой счёт на коммунальные услуги?

Как юридически правильно оформить отделение абонента в частном доме? Имеется жилой дом, половина дома выкуплена на материнский капитал, в этой половине проведены отдельно все коммуникации и построен отдельный вход. Нужно открыть отдельно лицевой счёт на все услуги жкх. И вообще хочу отделить все документы на эту часть дома, чтобы не быть связаным с хозяевами второй половины дома. Возможно ли это? И как это сделать?
Читать ответы (1)