Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли переоформление долей наследства в моей квартире другими собственниками, если я не оформил их?

11.09.2017, 10:41
• г. Москва

Получил Свидетельства о праве на наследство на 2 доли (по 1/4) в четырехкомнатной квартире от матери и отца. Всего долей четыре. В собственность пока не оформлял. Свидетельство о регистрации недвижимости не получал. Теперь вопрос. Могут ли другие собственники (брат и племянник) как-то переоформить мои доли, полученные по наследству в свою собственность, если я тяну с оформлением? Всем огромное спасибо!

Читать ответы (7)
Свидетельство о праве на наследство доли в квартире Получить свидетельство о праве на наследство Свидетельство о праве на наследство Получить право на наследство Свидетельство о наследстве
Ответы на вопрос (7):

Добрый день! Нет, не могут. Правоустанавивающий документ выдан на Ваше имя, поэтому никто другой не праве оформить Вашу собственность на себя.

Спросить

Здравствуйте Нет не могут они оформить на себя вашу долю поскольку для регистрации перехода права собственности нужны основания например Договор купли-продажи или как у вас свидетельство о праве на наследство настоящее время свидетельство о праве собственности не выдается подтверждением права собственности служат выписка из е г р н.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Нет, не могут переоформить на себя доли, так как наследство уже принадлежит Вам. Не имеет значения, что право собственности в Росреестре не регистрировали.

Спросить

Здравствуйте,

Если они не успели заявить свои требования на это наследство в установленный срок, то позднее заявить права на него уже не смогут. Сам же срок процедуры оформления права собственности именно на Вас тут роли не играет.

Спросить

Добрый день!

Нет, ничего не получится. Вы уже вступили в наследство, оформить право собственности вы можете и чуть позже, документы на эту долю есть только у вас.

Спросить

Добрый день! Ваши родственники не смогут без вашего письменного согласия совершить какую-либо сделку с принадлежащей Вам долей в перешедшем по наследству имуществе.

Спросить

Добрый день, уважаемый Александр

Нет не могут ничего они Оформить это ваша собственность, Оформите позже

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
04.06.2014, 16:24

Наследник без свидетельства - уведомление и сроки получения наследства

Один из наследников не получил свидетельство на наследство, а другие наследники получили, в свидетельстве на наследство есть строка не получено свидетельство на n долю. Если тот кто не получал свидетельство получит меня должны уведомить что остальные наследники так же получили свидетельство на наследство, и как долго по времени можно не получать свидетельство о наследстве?
Читать ответы (3)
Илья
27.11.2012, 18:20

Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?

Ситуация такова, в наследство досталась 1/2 доли в однокомнатной квартире, свидетельство о праве на наследство получил. Второй наследник 1/2 доли в квартире уклоняется от заключения соглашения о разделе наследства и считает, что я должен уступить ему свою долю на невыгодных мне условиях. Могу-ли я зарегистрировать свое право и получить свидетельство о праве собственности без заключения соглашения о разделе наследства? Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире? Могу-ли я продать свою долю без получения на руки свидетельства о регистрации права и заключения соглашения? Как решается подобная ситуация в судебном порядке? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Алена
16.10.2015, 13:59

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
07.05.2014, 15:04

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Родители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.
Читать ответы (1)
Ольга
17.04.2015, 14:33

Вопросы о налогообложении при продаже квартиры с несколькими собственниками и дате нахождения недвижимости в собственности

Очень прошу подсказать: продаю квартиру, в ней было три собственника равных долей. Свидетельство о праве на наследство всех трех частей оформлено 9.02.2012 г. Свидетельства о регистрации права всех трех частей - 31.05.2012. Затем мой брат дарит свою часть мне и свидетельство о регистрации права уже на две части я получила 09.09.2013 г. Будет ли квартира облагаться при продаже налогом? И с какой даты считается нахождение недвижимости в собственности три года: с даты получения свидетельства о праве на наследство или с даты получения свидетельства о государственной регистрации? Если придется платить налог то сколько кому?
Читать ответы (3)
Лера
28.07.2015, 15:50

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось. Можно ли одновременно сдать документы на регистрацию доли по наследству и тут же сдать договор купли-продажи обеих долей? Пройдет ли такая регистрация и на чем может застрять. В договоре как прописать о том что свидетельства о праве собственности нет?
Читать ответы (3)
Александр
21.05.2017, 16:35

Как регистрация свидетельства наследства в ЕГРП влияет на наследственную трансмиссию в рамках судебного дела?

Является ли наследственной трансмиссией процесс регистрации наследниками свидетельства (своего родителя) на наследство в ЕГРП в рамках судебного дела? Обязательный наследник получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство, но пока не выполнил гос. регистрацию права собственности в ЕГРП. Если обязательный наследник скончается до регистрации права в росреестре, то получат ли его наследники по закону, то имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство. То есть будет ли являться свидетельство о праве на наследство правоустанавливающим документом уже для детей наследодателя? Поясню подробнее свою мысль. Ввиду того что в свидетельстве о праве на наследство указано основание принятие наследства - обязательная доля, то могут ли отказать в переходе права на имущество, так как обязательная доля - это личное имущественное право. И оно не передается ни по каким основаниям другим лицам даже в процессе наследственной трансмиссии. То есть регистрация наследниками свидетельства (своего родителя) на наследство в ЕГРП в рамках судебного процесса не является наследственной трансмиссией?
Читать ответы (1)
Алексей
25.03.2015, 15:31

Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника без оформления свидетельств о регистрации прав

Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника? Квартира разделена на 4 доли родственников. Правоустанавливающий документ на квартиру: договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации). Свидетельства о регистрации прав собственности не оформляли. Вопрос: Можно ли передать доли приватизированной квартиры одному из собственников, не оформляя предварительно свидетельств о регистрации прав собственности на всех собственников? Ответьте пожалуйста по электронке: abcandxyz@yandex.ru
Читать ответы (1)
Александр
09.02.2018, 13:51

Сколько времени нужно прождать после регистрации в юстиции на общую долю квартиры для продажи без уплаты налога?

Более 5 лет назад получил 1/2 доли в квартире по наследству после смерти отца. Имеется свидетельство о наследстве от нотариуса. Свидетельства о регистрации в юстиции нет. Через полгода вступаю в наследство на вторую половину квартиры после смерти матери. Через какое время после регистрации в юстиции на общую долю я могу продать квартиру без уплаты налога? Проживаю в Ростовской области. Военный пенсионер.
Читать ответы (4)
Юлия
26.11.2012, 01:12

Могу ли я зарегистрировать свою долю по свидетельству о праве на наследство+ дарственная мамы.

Скажите пожалуйста, мы с мамой получили свидетельства о праве на наследство на свои доли на недвижимость и автомобиль. Мама зарегистрировала свою долю и получила свидетельства о регистрации, и написала на меня дарственную. Могу ли я зарегистрировать свою долю по свидетельству о праве на наследство+ дарственная мамы. Объекты недвижимости одни и те же, и в свидетельстве и в дарственной. Или мне нужно сначала регистрировать свою долю по свидетельству, выданному у нотариуса, а потом еще раз регистрировать их же, но по дарственной?
Читать ответы (1)