Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

12.09.2017, 16:57

• г. Санкт-Петербург

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды досрочно, только через 11 месяцев аренды, я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле сто прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю нет составил и не передал арендодателю и вот сейчас дело передано в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017

Читать ответы (3)

Расторжение договора аренды
Расторгнуть договор аренды
Заключены договоры аренды нежилого помещения

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

12.09.2017, 16:59,

г. Унеча

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ПОказаниями свидетелей и иными доказатенльствами - докажите, что после указанного вами срока ВЫ помещением не пользовались, что ВЫ известили об этом арендатора

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить

Адвокат

Пустоветов Е. П.

12.09.2017, 17:05,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Ситуация в вашем случае неоднозначная, как и практика по ней. Поскольку дело уже передано в суд, то необходимо вступить в дело юристу и детально рассмотреть все доводы арендодателя. И предоставить суду свои контрдоводы.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

12.09.2017, 17:11,

г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток. Требования арендодателя законны, потому что если вы не передали обратно помещение по акту приема-передачи, то арендодатель вправе за этот период требовать оплаты. Вам конечно нужно со всеми документами и материалами судебного дела к юристу обратиться. Чтобы юрист посмотрел на чем строится позиция арендодателя. Возможно найдется выход. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59