Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вычет за квартиру - возврат налога или взаимозачет?

12.09.2017, 17:17
• г. Краснодар

Я получил в 17 году квартиру стоимостью свыше 2 млн рублей. И соответственно в 2018 году получаю право на вычет. Но в этом же году планирую её продать дороже естественно возникает обязательство по уплате НДФЛ с суммы понесённого дохода что составляет примерно 140 тысяч. Вопрос в следующем мне нужно будет сначала заплатить налог этот а потом его вернуть? Или просто в декларации 3 нлфл я получу взаимозачет и мне вместо 260 государство останется должно 120 и всё? интересует именно вопрос надо ли мне с продажи оставлять деньги и ждать момента уплаты налога или такая необходимость не возникнет.

Читать ответы (4)
Вернуть декларацию
Получить квартиру
Заплатить налоги
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. В Вашем вопросе не понятно, каким образом получили Вы квартиру.

Для получения взаимозачету по налоговую вычету надо в один год купить и продать квартиру.

Если квартиру в 2017 Вы получили в результате, дарения, вступления в наследство или приватизации, то права на налоговый вычет у Вас нет и надо платить при продаже 13%.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В результате долевого участия в строительстве. Знаю что право на вычет возникает в момент оформления права собственности.

Спросить

П.2 ч.2 ст.220 нк

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Если продаете тогда налог с разницы 13%.

если купите жилье подороже в одном налоговом периоде--тогда можно произвести взаимозачетом.

Спросить

Сделки будут совершены в одном налоговом периоде, поэтому в декларации необходимо отразить налог от покупки квартиры и налог от продажи, разница составит сумму налога к уплате или возмещению, зависит от суммы налога, указанного в справке 2' НДФЛ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги