Наследство квартиры - кто имеет больше прав на собственность и может ли ее сдавать в аренду?

12.09.2017, 18:21

• г. Барнаул

У меня есть опекаемый ребенок у него умерла мама и осталось квартира. Квартира была куплена на материнский капитал на этого ребенка. Жилье принадлежала матери и ребенку. После смерти матери появился еще старший сын вступил в наследство и мой ребенок вступил в наследство на долю матери. Кто больше имеет право на квартиру. Мы хотим ее сдать в аренду имеем ли мы право.

Читать ответы (4)

Материнский капитал на жилье
Вступить в наследство матери
Кто имеет право на квартиру

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

12.09.2017, 18:22,

г. Пермь

У наследников абсолютно равные права, они наследуют имущества поровну. Сдать в аренду эту квартиру можно только с согласия обоих наследников.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

12.09.2017, 18:34,

г. Москва

Здравствуйте.

Если квартира принадлежала матери и ребенку, в равных долях, то после смерти матери на ее долю могут претендовать наследники первой очереди (супруг, рожители и дети) в равных долях. Таким образом, если наследников только двое, то старший сын может претендовать только на половину доли матери, то есть 1/4 часть квартиры, а у второго ребенка, опекаемого Вами, его подовина квартиры и половина доли матери, то есть, 3/4 части квартиры.

Сдать в аренду можно только с согласия всех собственников.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мишагина Ю. А. 4.8

12.09.2017, 18:40,

г. Серпухов

Добрый день!

Все дети умершей женщины имеют равные права наследования в отношении ее имущества. Сдавать квартиру в аренду вы можете только при наличии согласия всех собственников.

Спросить

Юрист

Терновых И.А. 4.6

13.09.2017, 07:17,

г. Барнаул

Поскольку квартира приобретена на средства материнского капитала, то ребёнку должна быть выделена доля в праве собственности. Права наследников равны только в отношении доли в праве собственности матери. Для того чтобы сдать квартиру в аренду необходимо согласие всех сособственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59