Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство квартиры - кто имеет больше прав на собственность и может ли ее сдавать в аренду?

12.09.2017, 18:21
• г. Барнаул

У меня есть опекаемый ребенок у него умерла мама и осталось квартира. Квартира была куплена на материнский капитал на этого ребенка. Жилье принадлежала матери и ребенку. После смерти матери появился еще старший сын вступил в наследство и мой ребенок вступил в наследство на долю матери. Кто больше имеет право на квартиру. Мы хотим ее сдать в аренду имеем ли мы право.

Читать ответы (4)
Материнский капитал на жилье
Вступить в наследство матери
Кто имеет право на квартиру
Ответы на вопрос (4):

У наследников абсолютно равные права, они наследуют имущества поровну. Сдать в аренду эту квартиру можно только с согласия обоих наследников.

Спросить

Здравствуйте.

Если квартира принадлежала матери и ребенку, в равных долях, то после смерти матери на ее долю могут претендовать наследники первой очереди (супруг, рожители и дети) в равных долях. Таким образом, если наследников только двое, то старший сын может претендовать только на половину доли матери, то есть 1/4 часть квартиры, а у второго ребенка, опекаемого Вами, его подовина квартиры и половина доли матери, то есть, 3/4 части квартиры.

Сдать в аренду можно только с согласия всех собственников.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Все дети умершей женщины имеют равные права наследования в отношении ее имущества. Сдавать квартиру в аренду вы можете только при наличии согласия всех собственников.

Спросить

Поскольку квартира приобретена на средства материнского капитала, то ребёнку должна быть выделена доля в праве собственности. Права наследников равны только в отношении доли в праве собственности матери. Для того чтобы сдать квартиру в аренду необходимо согласие всех сособственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России