Справедливо ли взимание платы за капитальный ремонт дома, находящегося на гарантии застройщика?

Доброго времени суток! Дом новый и от оплаты капитального ремонта вам следует отказаться, в таком случае, поэтому не платите.

Здравствуйте! Если многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Да, если вас включили в региональную программу ФКП.

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Добрый день, все на так просто. Нужно внимательно разобраться и учитывать очень много нюансов.

Учитывайте, что в каждом регионе и субъекте действует свое региональное законодательство, в соответствии с которым определяется, какой срок после сдачи является свободным от обязанностей по осуществлению взносов на капитальный ремонт.

Добрый день, Светлана

Согласно ст. 107 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

С уважением, Наталия Агапитова.

Здравствуйте! В данном случае нет не платите так как 5 лет еще не прошло. Вам придется ссылаться на законодательство РФ. Также лучше решить собранием много дома