Как решить проблему с проживанием чужих людей в моей квартире и защитить свои права

К сожалению, Ваши соседи вправе сдавать свои комнаты...

А какую проблему? Комнаты в собственности, собственник вправе распоряжаться своей собственностью, в т.ч. и сдавать. Я проблемы тут не вижу.

...Всех жильцов, а не собственников!!! А жильцами мы можем назвать законных пользователей, к которым, в частности, относятся те, кто пользуется комнатой на основании, в частности, договора найма...

В Москве объектом права является именно КОМНАТА в коммунальной квартире. А право пользования МОП, как общим имуществом СОБСТВЕННИКОВ комнат в коммунальной квартире, производно от права собственности на комнату и ОТДЕЛЬНО от этого права НЕ МОЖЕТ СУЩЕСТВОВАТЬ.

Поэтому в Москве собствненники комнат МОГУТ сдавать свои комнаты в аренду иным лицам без согласия други собственников комнат.

В Санкт-Петербурге объектом права собственности является именно ВСЯ квартира, принадлежащая всем "собственникам" комнат на праве долевой собственности.

То есть, так называемые "собственники комнат" таковыми не являются, а являются СОСОБСТВЕННИКАМИ всей этой квартиры и ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ "своих" комнат.

А так как именно коммунальная квартира и является объектом права общей долевой собственности, то ВЛАДЕТЬ, ПОЛЬЗОВАТЬСЯ и РАСПОРЯЖАТЬСЯ долевой собственностью можно ТОЛЬКО по соглашению всех её участников (см. ст. 246, 247 ГК РФ).

То есть, в С-Пб "воевать" , получается, легче!

Здравствуйте! А как же закон предусматривающий ,что пользование моп с согласия всех жильцов!