Непонятное положение с общей долевой собственностью дома и земельным участком - как решить проблему межевания и возможность продажи половины соседом?

13.09.2017, 16:28

• г. Лихославль

Скажите, мне непонятно, есть дом, в общей долевой собственности (1/2). И земельный участок в 25 соток., в свидетельстве прописано, что у нас 13 соток. Нам говорят, что надо сделать межевание до 2018 года. Мы хотим, но сосед не хочет. А мы без него сделать не можем. Через суд пока не хотим. Мы хотим делать пристройку, а после 2018 года написано, что без межевания не имеем права. И наша половина получается стоит на соседской стороне огорода и он все грозит, что ее заберет. Как быть, грозит ли чем нибудь, что межевания нет, то есть у нас не определены координаты.

И еще сосед хочет продавать свою половину, после 2018 года без межевания у него есть возможность продать?

Читать ответы (5)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
Общая собственность

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Бабкин М А 4.9

13.09.2017, 16:43,

г. Москва

Добрый день! Нет, если не делать межевания, то в данном случае продать не сможет, нужно четко определить границы, если с соседом не можете договориться, то остается только суда, других вариантов у Вас нет. Либо как то все же мирно договориться, либо в суде. Увы, никак по другому, насильно Вы его не заставите.

Спросить

Юрист

Пилипака А. В. 4.7

13.09.2017, 16:51,

г. Воронеж

Здравствуйте,

Без четкого определения границ участка это сделать не получится. А это означает обязательное проведение межевания нужно как для Вас, так и для него. Советую объяснить это соседу.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

14.09.2017, 10:36,

г. Москва

Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно делать межевание, а потом уже делать пристройки и т.п., чтобы не построиться на "чужой" земле. И откладывать ничего не нужно - это не быстрая процедура, тем более, если придется обращаться в суд.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7