Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией выделенной доли в натуре - что делать?

13.09.2017, 17:02
• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, пишу уже не в первый раз. Но полной ясности нет ( (.

В 1996 году в суде мировым соглашением было определено решение о выделе доли в натуре на дом и землю. Но изменение статуса оба собственника не зарегистрировали ( ( (. Теперь их уже нет в живых. Одну половину унаследовал сын участницы раздела, а вторая (моя) сначала была тоже получена в наследство, а потом продана мне. Все юристы согласны, что дом, равно как и земля повторно не делятся, что решение суда остаётся в силе (забыла сказать, что с 1996 года никаких изменений дома и участка не было, что подтверждается техпаспортами 1996 года и 2017). Однако я не могу зарегистрировать выделенную в натуре долю, т.к. в этом решении нет моей фамилии. Что делать?

Второй собственник вообще принципиально не хочет всем этим заниматься. Даже разрешение на регистрацию детей и мужа дать не захотел ( ( (

Ещё раз повторю вопрос: что мне нужно делать в такой ситуации?

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (6)
Не зарегистрированы
Соглашение о выделе долей
Изменение собственника
Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Если я правильно поняла Вас, доля в доме была Вами унаследована, следовательно в регистрационные органы Вам необходимо предоставить помимо решения суда, свидетельство о праве на наследство.

Спросить

Если решение суда не исполнено и нет в живых кого-либо из участников судебного процесса в 1996 году, то это решение не имеет никого значения для последующих собственников (наследников, покупателей... и т.п.) . Произвести реальный раздел новые собственником могут по договоренности. Или обращайтесь в суд. Про суд в 1997 году забудьте. Решение не исполнено, возникли иные правоотношение между иными собственниками.

Спросить

Не совсем так. Я получила свою долю через покупкуу наследницы.

Спросить

То есть вы купили все таки долю, не зная о выделе доли в натуре? Если Росреестр откажет в регистрации прав, то придется обращаться в суд, другого варианта нет.

Спросить

У вас же тогда есть договор купли-продажи жанной доли, обращались с ним с МФц или Росреестр для формления права собственности? Нужно получить отказ от них. И устанавливать право собственности в судебном порядке с обязанием регистрации.

Спросить

Марина Викторовна, добрый вечер! Вам необходимо четко пункт за пунктом разложить действия участников данной ситуации плюс просмотреть документы (правоустанавливающие и если, есть правоподтверждающие), которые имеются у Вас на руках в настоящее время. Без этих составляющих любой ответ будет неправильным.

С уважением, Наталья Францева

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России