Кто должен произвести замену газовой плиты в муниципальной квартире и на какой закон полагаться?
Здравствуйте. Вопрос такой.
Люди живут в муниципальной квартире. Вышла из строя газовая плита (горгаз проверял и отключил от газа). Кто должен произвести замену газовой плиты на новую, и на на какой закон полагаться?
Можете сами купить.
ГК РФ Статья 421. Свобода договораСпроситьПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>Спросить1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Вопрос о замене газовой плиты. Газовая служба требует сменить плиту, установленную в моей квартире. Плита старая, но очень хорошая и хорошо работает. Сами сотрудники, проводившие техосмотр, говорили неофициально, что плита в отличном состоянии. Я не хочу менять плиту, по многим причинам. Как законно я могу отказаться от замены плиты так, чтобы газовая служба не могла угрожать мне штрафом и отключением газа?
В целях безопасности все управляющие компании и граждане, где используется газ, обязаны заключить договор о техническом обслуживании газового оборудования. Специалистам газсервиса надлежит проверять его работу не менее одного раза в год, ремонтировать, прочищать. В случае если оборудование изношено и представляет угрозу жизни людей, его, естественно, могут отключить. Также подачу газа могут прекратить, если граждане не выполняют условия договора, например, неоднократно не пускают проверяющих в дом.
Спросить
У нас проводится газ, квартира муниципальная, дали без газовой плиты, кто должен покупать плиту, если когда даётся квартира там должен быть унитаз, ванна и газовая плита.
Здравствуйте!
В Вашем случае именно муниципалитет должен установить газовую плиту, напишите им заявление об установлении газ. плиты.
Спросить
Здравствуйте! Согласно СП 402.1325800.2018 (более ранние требования содержали подобные условия, например СП 42-101-2003) в жилых помещениях при проектировании и строительстве должно быть все оборудование для поставки в него ресурсов, в т.ч. и плита газовая (либо электрическая). То есть плита должна быть изначально. Все оборудование. Как и сама квартира ставится на баланс собственника, муниципалитета. Далее владельцем оборудования становится его собственник. В вашем случае это - муниципалитет. Собственники несут полную ответственность за все оборудование, находящиеся в их жилых помещениях. Наниматель, т.е. жилец, обязан только содержать квартиру и имущество в сохранности (ст. 67 ЖК РФ). Ремонт, замену производит собственник.
СпроситьКвартира служебная (занимаю ее на основании договора специализированного найма жилого помещения). Вышла из строя газовая плита (причем был аварийный случай, прогорели горелки) о чем аварийная служба горгаза выдала уведомление (плита не пригодна к использованию). Положена ли мне замена газовой плиты от управляющей компании, или я приобретаю плиту за свой счет и оставляю ее в квартире при сдаче жилого помещения (если обеспечивают жильем постоянным)?
Можно ли бесплатно установить новую газовую плиту в квартире если ГОРГАЗ написал предписание на замену старой плиты. Новая плита имеется.
В прошлом году мастером-газовщиком проводился плановый осмотр газовой плиты в квартире (плита исправна, но имеет большой срок службы - порядка 30 лет). Мастер сообщил мне, что выпущено федеральное постановление (закон, акт, норматив) предписывающий владельцам старых плит произвести обмен на новую за свой счёт, для обеспечения пожарной безопасности жилья. И я, со слов мастера, обязан купить новую плиту до мая текущего года, иначе газовая служба произведет отключение газа в моей квартире. Существует ли такой законодательный документ? Прав ли мастер?
"Сообщать" мастер может всё, что угодно. Обратитесь в газовую службу и пусть там Вам дадут письменные разъяснения со ссылками на интересующие Вас законодательные и нормативные правовые акты по поводу замены газовой плиты.
СпроситьХотела спросить. У меня есть газовая плита. Я планирую сделать ремонт на кухне. Можно ли вызвать людей, чтобы они забрали газовую плиту и отключили её? Можно ли пожить месяц без газовой плиты вообще? Мой знакомый говорит, что через шланг может проходить газ и шланг обязательно должен быть подключен к газовой плите. Так ли это или нет?
Это не юридический вопрос, Вам следует по этому поводу обратиться в газоснабжающую организацию и проконсультироватьсЯ у них.
Спросить
Можете. Но, сперва напишите заявление на отключение от газа, приедут мастера и поставят заглушки, затем отключат газ.
Только после этого можно будет самим или вызвать мастера, они отсоединят от шланга подачи газа. Когда сделаете ремонт, обращайтесь к газовщикам по участку для подключения газа и установки обратно плиты.
Спросить
Здравствуйте, Алена. Для отключения плиты необходимо вызывать сотрудников газовой службы. Если вы отключите газовую плиту самостоятельно, то в случае возникновения утечки газа, вы можете понести наказание. Что касается вопроса можно ли прожить месяц без плиты, то можно, если есть микроволновая печка или электроплитка.
Спросить
Алена, здравствуйте!
Вы можете сами или с чьей-то помощью отключить газовую плиту, перекрыв кран на трубе
Мой знакомый говорит, что через шланг может проходить газ и шланг обязательно должен быть подключен к газовой плите. Так ли это или нет?
Чудак ваш знакомый!
СпроситьКупил новую газовую плиту, подал по телефону заявку на ее подключение в горгаз, горгаз отказывает в замене плиты мотивируя тем что имеется задолжность по оплате газа, как их заставить, проверил задолжности нет.
Дому 36 лет, газовая плита была заменена на новую, старая плита, так как она вышла из строя, хранилась в гараже. При подготовке картиры к продаже, купленная новая плита была перевезена на новый адрес. Есть ли закон, по которому прежний собственник обязан оставить исправную плиту в продоваемой квартире?
Если Вы не предупредили покупателя о том, что плита неисправна, покупатель вправе потребовать от Вас компенсации за приобретение новой плиты, либо снижения стоимости квартиры на сумму приобретения новой плиты.. Поскольку покупатель не может пользоваться помещением кухни по назначению.
СпроситьИмеет ли право инвалид второй группы, заменить газовую плиту, если она вышла из строя, в Москве бесплатно. Газовая плита вышла из строя, которая проработала более 10 лет, и менялась в своё время бесплатно, в плите не работают 3 комфорки, на что мастера Мосгаза говорят, что запасных чатей на эти плиты НЕТ и их не выпускают.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, меняли самостоятельно шланг на газовой плите (по настоянию инспектора газовой службы) После повторного посещения, инспектор требует плату за установку газовой плиты. Грозится отключить газ в случае не оплаты. Хотя газовая плита не менялась. Правомерны ли ее требования? И есть ли какой либо штраф за самостоятельную замену шланга. Спасибо!
Здравствуйте самостоятельно шланг вы поменять были не вправе за это предусмотрен штраф вам нужно было заказывать специалиста из горгаза.
Спросить
