Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И еще - подскажите пожауйста в каком случае идет освобождение от налогов с продажи или покупки квартиры.

06.02.2002, 19:23
• г. Москва

Знакомая слышала краем уха информацию о том, что в Москве введен некий новый налог с продажи квартиры, равный 1000000 рублей если продается квартира, в которой проживали менее 5 лет. Действительно ли это так и не могли бы Вы дать название этого Закона или номер постановления. И еще - подскажите пожауйста в каком случае идет освобождение от налогов с продажи или покупки квартиры. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!Любой гражданин-резидент РФ по уплате налогов(проживающий в РФ свыше 183дней в году,в котором продаёт квартиру)имеет право воспользоваться льготой-имущественным налоговым вычетом в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ.Если такой гражданин продаёт квартиру,которая находилась в его собственности менее 5 лет,то налог с полученной от продажи квартиры суммы не платится,если стоимость проданной квартиры не превышает 1000000руб.,если же квартира продана за большую сумму, то с суммы,полученной от продажи за минусом 1000000руб.придётся заплатить налог как с любых доходов по единой ставке-13%(ст.224 НК РФ).Если продавец владеет квартирой как собственник более 5 лет, то с любой полученной от продажи этой квартиры суммы налог платить не придётся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зульфия
08.12.2011, 11:19

Органах нам сказали если при продаже квартиры которой менее 3-х лет, вы должны заплатить налог превышающей 1000000 руб

Облагается ли налогом при продаже квартиры, которой менее 3-х лет, если я покупала за 25000000 руб и продам за эту же сумму, ведь сумма от продажи квартиры превышает 1000000 руб (в нал. органах нам сказали если при продаже квартиры которой менее 3-х лет, вы должны заплатить налог превышающей 1000000 руб, т.к.ВЫ пользуетесь налоговым вычетом при покупке квартиры)., и если не облагается налогом от разницы (25000000-1000000), то какой ст.НК обосновать в налоговых органах. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алёна
07.10.2013, 15:56

Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей

Каков будет подоходный налог при продаже квартиры, если сумма от продажи составляет менее 1 млн., а налоговый вычет при продаже имущества освобождает от уплаты налогов 1000000 руб. из полученной суммы? Квартира в собственности менее 3-х лет. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Шалимова Фаина Георгиевна
30.01.2016, 22:10

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Читать ответы (1)
ТД
09.09.2002, 13:51

Какая сумма не облагается налогом в случае, если продают квартиру, прожив в ней менее 5 лет?

Слышала, что при продаже квартиры, в которой живешь более 5 лет, не нужно платить подоходный налог с суммы продажи. Если квартира неприватизирована - то 5 лет будет считаться с момента заселения в муниципальную квартиру, либо с момента приватизации? Какая сумма не облагается налогом в случае, если продают квартиру, прожив в ней менее 5 лет? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
29.10.2011, 07:57

Можно ли прийти в налоговую и оформить взаимовычет налогов, то есть налог с продажи вычесть из суммы возврата с покупки новой?

Мой отец и его брат продали квартиру, в которой были собственниками в равных долях. Квартира в собственности менее 3 лет. Продали за 1700 000 рублей, из которых должны уплатить налог в размере 13% от 700000 = 91000 рублей / на двоих Далее, сразу же купили по квартире. Цена каждой квартиры 900000 рублей. Получается, что государство должно компенсировать каждому из них по 117 000 рублей (13% 900000 руб.) (возможность раз в жизни). Вопрос: Можно ли прийти в налоговую и оформить взаимовычет налогов, то есть налог с продажи вычесть из суммы возврата с покупки новой? Что для этого нужно, какие документы предоставить, чтобы сделать взимозачет налогов?
Читать ответы (1)
Natali
24.06.2004, 17:34

Слышала, что есть такой закон (или дополнение к закону)

Слышала, что есть такой закон (или дополнение к закону) на основании которого норма постановки на учет на улучшение жилищных условий в г.Москве будет 15 кв.м на человека в случае если в двухкомнатной квартире с двумя смежными комнатами одна из них менее 9 кв.м. Подскажите есть ли действительно такой закон (или дополнение к закону, или какое-либо постановление) и если есть то его номер, от какой он даты, кем принят и если это возможно его текст. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
20.04.2014, 16:36

Каков будет налог с продажи квартиры в Москве, приобретенной по приватизации, если владение ею составляет менее трех лет?

Я и мой брат имеем на руках свидетельство о приватизации двухкомнатной квартиры в Москве, в равных долях. Приватизацию получили в ноябре 2013 года. Мы хотим продать эту квартиру, чтоб приобрести две отдельные жилплощади. Каков хоть примерно будет налог с продажи? Слышали о том, что если квартира в собственности менее трех лет, то налог очень большой.
Читать ответы (2)
Анастасия
30.01.2015, 12:20

Возможно ли освободиться от налога при продаже квартиры и покупке нового жилья?

Скажите пожалуйста, возможно ли не уплачивать налог при продаже квартиры. Опишу ситуацию: продаю квартиру в собственности менее 3 х лет по стоимости 1800000 и через пару дней покупаю жилье за 1000000 руб. Из закона поняла, что я освобождаюсь от налога, точнее заменяю его налоговым вычетом с покупки жилья! Разъясните мне пожалуйста данную информацию, правильно ли я растолковала закон? Спасибо!
Читать ответы (2)
Тимофей
19.12.2003, 17:57

Какую стоимость мне стоит указать в договоре купли-продажи моей квартиры балансовую или например 999 тыс. рублей?

Я собираюсь продать квартиру, рыночная стоимость которой около 1,5 млн. рублей, владею этой квартирой менее 5 лет. Затем на полученные деньги собираюсь приобрести дом. Какую стоимость мне стоит указать в договоре купли-продажи моей квартиры балансовую или например 999 тыс. рублей? Каким налогом будет облагаться покупка дома? Как снизить налог на покупку дома? Спасибо большое! Тимофей.
Читать ответы (2)
Евгения Владимировна
27.04.2014, 07:23

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль

Квартира в собственности менее 3-х лет. 3 собственника по 1\3. Один из собственников несовершеннолетний. Общая стоимость квартиры 1 350 000. Будем ли мы платить налог с продажи, если каждый из собственников получает доход менее миллиона. Квартира (3 доли) продаются в одни руки. В налоговой сказали, что данная продажа будет облагаться налогом, так как квартира объект продается целиком. Так ли это?
Читать ответы (1)