Процедура оценки при покупке готового дома под ипотеку - кто должен выполнять, стоимость и возможность выбора другого оценщика
Здравствуйте, скажите пожалуйста при покупке готового дома под ипотеку банк просит провести процедуру оценки и даёт список оценщиков. Кто должен делать процедуру, покупатель или продавец, платно ли это, и можно ли будет воспользоваться услугами другого работника не представленного в списке.
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ надо брать оценочную компанию, которую рекомендует банк.
Это платно, причем стоимость немаленькая, но без нее ипотеку не дадут.
Обычно договариваются, кто платит за оценку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Как договоритесь, закон не содержит однозначных установок на этот счет - смотрите ст. 421 ГК - лучше условия оплаты предусмотреть в договоре купли-продажи.
Спросить
Добрый день! Оценку делать обязательно, конечно покупателю это больше нужно, чем продавцу, это покупателю дается ипотека, так что за счет покупателя и будет происходит.
А Выбрать можете абсолютно любого оценщика, тут у Вас свобода в этом плане.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае обычно оценка делается за счет покупателя, так как он в ней заинтересован. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Скажите пожалуйста на данный момент мне банк одобрил ипотеку на квартиру, теперь я отдала список какие документы необходимо мне предоставить в банк и сделать оценку жилья. Продавец сказал, что нет технического паспорта который необходим в банк для ипотеки. Кто должен делать этот паспорт покупатель или продавец? У меня данных для паспорта нет от квартиры. И сумма за оценку жилья платится пополам или нет? Продавец говорит что всеми документами будет заниматься риелтор, мне как покупателю надо ли оплачивать услугу риелтора?
Скажите пожалуйста, кто должен оплачивать тех. паспорт и оценку квартиры для предоставления документов в банк? (покупатель или продавец) Покупка квартиры по ипотеке.
Скажите пожалуйста кто должен делать и оплачивать госпошлину на право собственности на дом при покупке дома, покупатель или продавец.
Скажите пожалуйста при покупке квартиры кто должен делать кадастровый паспорт на квартиру покупатель или продавец? У меня военная ипотека.
Не плачу ипотеку брала магазин. Банк хочет сделать переоценку залогового имущества по ипотеке своим оценщиком хотя при покупке оценку производили. Выставить на торги это здание. Правомерно ли со стороны банка делать переоценку залогового имущества своим оценщиком который будет работать в интересах банка.
Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?
Банк для получения кредита с меня эту оценку требует, а продавец на заказанную мною в компаниях оценки не является.
