Возможно ли официально передать участок с домом на троих несовершеннолетних и разделить доли в доме?
Можно ли переписать участок земли с домом (официально не зарегистрирован) на трех несовершеннолетних? И прописать что после введения дома в эксплуатацию то есть присовоения адреса - доли в доме также будут разделены на три?
Здравствуйте!
Вы не можете ничего никому переписать если у Вас не было зарегистрировано право на объкты недвижимости в каком либо виде.
Спросить
• Здравствуйте, Что значит переписать, участок земли и дом можно только продать или подарить, но для начало нужно всё официально зарегистрировать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, Варя! Пока вы не узаконите дом и землю, ничего, никому вы не сможете оформить. Делить можно только то, на что оформлено право собственности и распоряжаться имуществом может только собственник (собственники) .У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Покупаем участок с домом в днп. Земля зарегистрирована как земли сельхозназначения. Дом зарегистрирован как жилой. Можно ли в таком доме прописаться?
Добрый вечер, Анна, да можете прописаться, но ещё поинтересуйтесь у председателя в уставе днт должно быть оговорено право прописки.
СпроситьУчасток 10 соток в разделён на 2 доли. У каждой доли теперь свой собственник и на каждой доле свой дом. Продаётся одна доля с домом. Адрес присвоен один. (сказали что можно присвоить дробь к каждому адресу). Законно ли строить 2 дома на такой территории?
Смотря что имеется в виду. Само по себе - законодательство такого не запрещает, и если при строительстве все требуемые условия соблюдены, в частности разрешение на строительство получено - вполне законно.
СпроситьПосле смерти мужа осталось 0,38 доли дома и земля 1 500 кв.м. На этой земле дом разделен на три семьи. Получила свидетельство на наследство. Как теперь оформить право собственности? Нужно ли до подачи документов в Росррестр выделять землю от 1500 кв. м. согласно доле в доме?
Право собственности оформляется на основании свидетельства на право на наследство.
СпроситьДом и земельный участок по суду разделены с выделением долей 3/4 и 1/4. Сделаны отдельные входы в дом и разделена земля. Т.к. участок земли 3/4 очень большой, возможно ли продать отдельно: часть земли без доли в доме и часть земли с 3/4 доли в доме?
Живу в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!
Нет, не можете. Вы можете только продать долю в праве, без выдела в натуре, с соблюдением требований, предусмотренных ст.247-250 ГК РФ, а имегно, первоначально предложив другим сособственникам ее выкупить.
СпроситьМожно ли получить отдельные адреса на часть дома. Дом и земля находятся в долевой собственности. Дом разделен, разные входы. Межевание по земле не оформлено, фактически дом и земля разделены. Поступила информация, что по новому положению, с июля 2014 г. зарегистрировать часть дома и получить отдельный адрес нельзя. Так ли это и если можно сообщите номер Положения.
Ольга Васильевна! Если у Вас фактически разделен дом, то оформляйте соглашение между собственниками о реальном разделе дом, вносите изменения в ЕГРП. Получив свидетельство о регистрации права собственности обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении каждому объекту, появившемуся в результате раздела отдельного адреса.
СпроситьВопрос вот такой... До брака у жены был участок... Потом в браке мы построили дом... на этом участке.. и при оформлении этого уже жилого дома... Ей сказали что дом разделён на три доли... то есть на меня... дочку и её...значит и земля будет разделена на три доли... Так сейчас всё и сделано... и разделено.. Но вот сейчас идёт процесс развода... И она заявила мне что землю может забрать назад... так как ей её подарила бабушка... Скажите может ли она это сделать или нет...?
Нет, она этого сделать не сможет. В силу ранее совершенных вами сделок, доли уже определены, и развод-не основание для отмены ранее совершенных сделок.
Спросить
Имущество которое один из супругов получил в дар, разделу не подлежит. Вопрос какими документами оформлен раздел земельного участка и как за Вами он закреплен. От этого многое зависит.
СпроситьЯ мама двух несовершеннолетних детей, в разводе. Приобрела квартиру в долевое строительство с вложением мат. капитала. Дом будет сдан летом. Доли равные с детьми, могу ли я выделить долю детям меньше, после введения в эксплуатацию дома?
У меня вот такой вопрос. Есть участок земли, на нем стоит дом. И дом, и земля - в долевой собственности. Всего три собственника. Один из них подал в суд о выделе доли дома, при этому не ставит вопрос о разделе земли. Скажите, можно ли выделить долю дома, не выделяя землю, на которой он стоит?
Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
Спросить
