У моей матери (я являюсь единственным сыном) имеется частный дом, где она постоянно проживает, я в нем не проживаю и не прописан. Подскажите пожалуйста, что в данном случае выгоднее и надежнее (в плане уплаты налога и длительности вступления в права наследования) наследование по завещанию или по закону. Стоит ли оформлять завещание? Заранее благодарю.
Уважаемый Олег Вл.! Если у матери нет в живых родителей, нет супруга и других детей,а также иждивенцев(ст.1142 ГК РФ), то Вы-единственный наследник первой очереди по закону и составлять завещание нет необходимости, всё равно лучше наследовать по закону(меньше споров с налоговой инспекцией по исчислению налога на наследство).Однако помните, что если стоимости дома по данным БТИ и земли (если она в собственности матери) по справке о нормативной цене земли больше, чем 85000руб., то Вам придётся платить налог на наследство(Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Избежать налога можно только в случае, если к моменту смерти матери Вы будете вместе с ней зарегистрированы по месту жительства в указанном доме, либо при жизни мать подарит Вам дом и участок земли(в простой письменной форме без нотариального удостоверения договора, чтобы не платить налог на дарение), либо Вы заключите с матерью договор ренты на дом и участок у нотариуса, по которому будете платить ей пожизненное содержание и дадате обязательство похоронить её достойно.
Спросить
