Отказано в утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Челябинской области, Каслинском районе, село Воскресенское, на основании неразработан

Доброго Времени суток!

Конечно отказ НЕ обоснован и не законен.

ОНИ могут разрабатывать эту схему еще пять лет - а ВЫ будете страдать.

ПО ЭТИМ основаниям обжалуйте отказ в суде в соответствии с КАС

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Если проект еще не разработан - генерального плана застройки, то отказ - неправомерен, обжалуйте в суд по ст. 218 КАС РФ, но до суда они могут ГП утвердить, поэтому тут сложно определенно что-то сказать.

Уважаемый Игорь! Напоминаю Вам, что формирование земельного участка и утверждение схемы его расположения является первоначальным этапом, целью которого выступает определение границ надела с учетом зонирования и условий использования соответствующей территории, корректировка границ и площади участка по сравнению с параметрами, ориентировочно приведенными в заявлении.

Отсутствие проекта планировки и застройки спорного земельного участка не является препятствием для выполнения органом местного самоуправления обязанности, установленной ст. 34 ЗК РФ, поскольку описание границ территории (см. Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» от 03.06.2011 № 267,http://base.garant.ru/12188046/) может осуществляться с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, правил землепользования и застройки, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений, что позволяет органу местного самоуправления определить красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линий связи, объекты инженерной и трансформаторной инфраструктур, проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, границы застроенных земельных участков, и иных объектов (их границ), приведенных в статьях 42, 43 Градостроительного кодекса РФ.

Резюме: для предметного изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения предмета (...+требование о признании права на предоставление испрашиваемого земельного участка на соответствующем основании), правовых оснований и порядка их разрешения в судебном порядке с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую своевременно обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.

Примеры из судебной практики см. rospravosudie.com, sudact.ru