Неучет прав несовершеннолетнего при расселении аварийного муниципального жилья - пример сокращения жилплощади при переселении

Здравствуйте. Дают равнозначное. Согласно ст 89 ЖК РФ

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

А если оформить на муниц. Жилье 2 договор соц. найма, так как в квартире проживают 3 семьи. При расселении дают 2 комнаты, одну из которых должен занимать несовершеннолетний ребенок с един. Родителем (мать), имеется св-во о смерти отца, то тогда в другой комнате должны проживать опять 2 семьи и я.Возможно ли разделение соц. договора найма на 2, чтобы мне с ребенком получить отд. жилплощадь? Как на это посмотрят органы опеки?