Помогите пожалуйста, я отдала залог в размере 30 тыс. руб. агентству недвижимости был подписан договор, то что я внесла залог.

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб. В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)". В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным. На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил. Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Читать ответы (2)

Если 2.10.2011 г. продавец захотел расторгнуть договор, он обязан оплатить штрафные санкции согласно договора или не обязан?

В предварительном договоре купли-продажи в доп. условиях прописано... до 2.10.2011 г. договор заключен без штрафных санкций (Слово включительно не написано). Если 2.10.2011 г. продавец захотел расторгнуть договор, он обязан оплатить штрафные санкции согласно договора или не обязан?

Читать ответы (2)

Прошло уже 6 месяцев, имею ли я право расторгнуть договор без штрафных санкций.

Я заключила договор с АН на продажу дома. Срок исполнения договора не указан, однако штрафные санкции за расторжение договора прописаны - 5 % от суммы. Прошло уже 6 месяцев, имею ли я право расторгнуть договор без штрафных санкций.

Читать ответы (1)

Определение предельного размера штрафных санкций при отсутствии их установления в договоре подряда

Какой предельный размер штрафных санкций, как правило устанавливает суд, в случае взыскания с подрядчика штрафа? В договоре подряда штрафные санкции не предусмотрены.

Читать ответы (1)

Соответствует ли размер штрафных санкций в договоре на установку оконных блоков Закону о защите прав потребителя?

Подписал договор на покупку и установвку в своей квартире оконных блоков. В договоре указан размер штрафных санкций для исполнителя работ на случай задержки исполнения работ в размере 0,1% от суммы договора. В Законе о защите прав потребителя размер штрафных санкций указан как 3% за каждый день просрочки. Вопрос: могу ли я при таком подписанном договоре предьявлять требования указанные в Законе, т.е. не 0,1%, а 3% от суммы договора за каждый день просрочки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избежать штрафных санкций при отказе от страхового полиса КАСКО при заключении кредитного договора на автомобиль

Я приобрела автомобиль в 2015 г в кредит, заключила договор страхования КАСКО, 18 апреля подходит новый срок заключения договора каско, банк предлагает свои аккредитованные страховые компании, но я не хочу заключать договор страхования КАСКО. По условиям кредитного договора, в случае непредоставления нового полиса с аккредитованной страховой компании, банк списывает штрафные санкции в размере 10 тыс. руб. Как мне решить данную проблему, и избежать штрафных санкций? Заранее благодарна, Зорина Л.Н. г. Киров.

Читать ответы (1)

Невыполнение сроков по ДДУ - возможно ли взыскание штрафных санкций без их прописания в договоре?

В прошлом году был заключен ДДУ по 214-ФЗ,в котором был четко указан срок выдачи ключей - до 31 декабря 2012 года. В настоящий момент дом построет приблизительно только на 80 %. Штрафные санкции в договоре не прописаны, указано только, что застройщик обязан был нас уведомить о переносе сроков за 2 календарных месяца до сдачи дома в письменном порядке, но этого не было. По 214-ФЗ штрафные санкции предусмотрены, но они в договоре у нас не прописаны. Вопрос: можем ли мы обратиться в суд о взыскании с застройщика штрафных санкций, если да, то в каком размере?

Читать ответы (2)

Проблемы с заложенной долей в квартире в ООО - отсутствие возможности выкупа и рост штрафных санкций

Были срочно нужны деньги была заложена доля в квартире в ооо проблема не решилась и квартира будет продаватся но документы в залоге возможности выкупа нету платж составляет 12000 выплатить неполучилось и пошла пророчка 4 дня за это время сумма выросла с 12000 до 30000 из за штрафных санкций прописаных в договоре законно ли штрафны санкции в 5000 в день ели они указаны в договоре.

Читать ответы (1)

Может ли банк потребовать досрочно погасить кредит и увеличить процентную ставку?

Полтора года назад взял автокредит в банке на покупку подержаной иномарки. Согласно договору я обязан страховать автомобиль от всех рисков. Первый год я это сделал, однако через год договор не продлил. Согласно договора штрафные санкции-100 руб за каждый день просрочки заключения договора страхования. (на данный момент около 18 тыс. руб). Есть ли законные основания не страховать машину на второй год и при этом не платить штрафных санкций. Платежи по кредиту вношу своевременно. Может ли банк потребовать досрочно погасить кредит и увеличить процентную ставку? В договоре соответствующий пункт имеется. Или лучше застраховать и оплатить штраф?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается выплатить двойную сумму задатка, несмотря на условия договора

30.09.2013 г мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, я передала продавцу задаток (именно задаток) в размере 50 тыс. руб., сегодня мне продавец сообщил, что передумал продавать квартиру, и расторгает договор. В договоре указано, что в этом случае, продавец обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка. Но продавец отказывается выполнить данный пункт, мотивируя, что с момента заключения договора не прошло трое суток, и он в праве был передумать, не выплачивая штрафные санкции.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59