Как поделится квартира и долг по выплатам кредита после развода?

Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения

Семья - муж, жена, двое детей. На владелицу материнского капитала (жену) зарегистрирован договор долевого участия (1 комнатная квартира в новостройке) и ипотечный кредит на эту квартиру, по которому жена является единственным заемщиком, т. к. с мужем был заключен брачный контракт, согласно которого приобретаемая квартира является исключительно собственностью жены и муж не несет ответственности за исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Вопрос: Может ли жена погасить часть долга по ипотеке матерински капиталом, оформив нотариальное обязательство о выделении доли только детям, учитывая наличие брачного контракта? Может быть нужно какое-то дополнительное соглашение к брачному контракту? И если все же брачный контракт не освобождает жену от обязательства выделить долю мужу, возможно ли погасить долг материнским капиталом после развода с нотариальным обязательством о выделении доли только детям или бывшего супруга тоже надо включать?

Читать ответы (1)

Выделение долей жене и детям после погашения ипотеки при наличии материнского капитала - как это сделать?

До заключения брака была куплена квартира в ипотеку. После был заключен брак, родились дети и для погашения части ипотеки был использован материнский капитал с составлением обязательства на выделение долей жене и детям. Ипотеку погасили, обременение сняли. Я являюсь собственником квартиры. Как мне выделить доли детям и жене?

Читать ответы (2)

Раздел имущества в браке - особенности и учет обязательств о выделении жилплощади детям

В браке 9 лет, Двое детей 8 и 3 года. В браке приобретена машина (зарегистрированна на мужа), квртира (в залоге у банка под ипотеку). На квартиру оформленно обязательство о выделении доли детям после оформления квартиры в собственность, т.к. внесли материнский сертификат на погашение части долга. Заемщиком в банке на ипотеку является муж, я созаемщик, платить за квартиру по ипотеке еще 9 лет. Каким образом будет происходить раздел имущества, будут ли при этом учитываться обязательства о выделении жилплощади детям?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?

У нас в собственности имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Материнский капитал мы использовали на погашение основного долга по ипотеке, но так как ипотека не закрыта, детям долю в квартире мы не выделили (условия банка), а написали обязательство о выделении доли после погашения кредита. Сейчас у нас предвидится прибавление в семье и мы решили купить квартиру побольше. Деньга на погашение кредита мы найдем, выгодную квартиру мы нашли. Как быть с обязательством, ведь для покупки новой квартиры мы продадим ту квартиру в которой обязались выделить долю?

Читать ответы (5)

Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Была приобретена квартира по ипотечному кредиту в 2005 году, с формулировкой в свидетельстве о собственности - общая совместная собственность По договору я являюсь заемщиком, супруга - созаемщиком. На момент приобретения квартиры имелся ребенок, в кредитном договоре и в свидетельстве о собственности он не фигурирует. В 2008 году родился второй ребенок, соответственно - выдали сертификат на Материнский Капитал. Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала. Пенсионный фонд обязал составить нотариально заверенное обязательство на выделение доли детям после полного погашения ипотечного кредита. Вопрос: Доли для всех членов семьи для выполнения обязательства будут определяться равными (то есть по 1/4 мне, супруге и 2-м детям) или же можно в обязательстве указать какие именно доли и кому определены?

Читать ответы (1)

Потом на погашение кредита были направленны средства материнского капиталла.

Муж взял ипотечный кредит на квартиру. Мы заключили брачный контракт, о том что он единственный заемщик и собственник. Потом на погашение кредита были направленны средства материнского капиталла. И муж написал нотариальное обязательство о выделении долей мне и двоим детям. Каким образом при разводе разделится квартира и заем?

Читать ответы (1)

Как лишить бывшую жену доли в ипотечной квартире после погашения задолженности и выделения долей детям?

Я оплачиваю ипотечную квартиру, в которой собственниками являемся я и моя бывшая жена (в часть погашения кредита вкладывался маткапитал). Бывшая жена участия в оплате ипотечного кредита и коммунальных платежей по квартире не принимает, на продажу данной квартиры согласия не дает. Ипотеку оплачивать еще десять лет. Возможно ли лишить бывшую жену доли в этой квартире после погашения полной задолженности и выделения долей детям?

Читать ответы (2)

Возможность использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита при разводе - преимущества и ограничения

С женой в разводе. Есть двое несовершеннолетних детей. Хочу купить квартиру в ипотеку. Бывшая жена готова направить материнский капитал на погашение части ипотечного кредита, при условии выделения доли в квартире детям. Возможен ли такой вариант? Будет ли у нее возможность отсудить у меня часть квартиры в будущем? (дети проживают с ней). Смогу ли я продать в будущем квартиру без ее согласия?

Читать ответы (5)

Вопрос о возможности написания обязательства о выделении долей в квартире после погашения ипотеки при новой покупке мужем

Я писала обязательство о выделении долей детям в квартире после погашения ипотеки, мы закрыли остаток кредита материнским капиталом, доли пока не выделили. Сейчас мой муж (официально мы в разводе) купил в ипотеку квартиру в два раза больше, может ли он написать такое же обязательство у нотариуса о выделении мне и детям долей после погашения кредита?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59