Как решить проблему с наследственным имуществом, когда один из собственников отказывается продавать свою долю?

• г. Уварово

Здравствуйте, вопрос по разделу имущества, которое получено путем наследства. Есть 3 собственника и 1 дом с землей, так вот 1 отказывается продавать свою долю, потому как ранее во дворе этого дома была им построена баня, которую он использует коммерческим способом в личных интересах. Остальные 2 продать свои доли из за этого не могут, потому как адекватных покупателей такой расклад не устраивает. Что можно предпринять? Баня была построена в тот период когда наследство еще не было оформлено.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Продажа имущества возможно только с согласия всех собственников, если такого согласия нет, продать нельзя. Либо договариваетесь, либо продавайте только свои доли.

Спросить

Доброго времени суток. Увы, но к сожалению заставить вы его продать свою долю не можете. Поэтому либо договариваетесь с ним либо продаете только свои доли предложив изначально ему их выкупить. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Елена.

К сожалению Вы ничего не сможете предпринять.

Так как собственник имеет право пользоваться своим имуществом по своему усмотрению.

Без него вы не сможете ее продать, понудить его это сделать так же не представляется возможным.

Спросить

Он отказывает в грубой форме, на уговоры не поддается, мотивируя тем что баня приносит доход, а дом пусть гниет и вам не достанется. Баня была потроха без разрешения остальных собственников, можно ли как то баню убрать с участка?

Спросить

Доброго времени суток.

Если баня была построена в период, когда вы владели этой землей на праве долевой собственности, то через суд можете попытаться устранить постройку, на возведение которой другие собственники не давали согласия.

Спросить

Уточните, а право собственности на баню оформлялось? Получено ли на нее свидетельство (или выписка из ЕГРН)? Вероятно, у Вас есть возможность решить вопрос через разъяснение этому собственнику возможности снесения этой бани, т.к. он не получал от Вас согласия на это.

Спросить
Надежда Соколова
14.04.2011, 12:00

Что в этом случае предпринять, если второй собственник отказывается продавать дом, менять и т.д.,отдельного входа нет.

1/2 Доля дома перешла по наследству, не оформлена ещё,хочу продать свою долю, в доме собственник другой доли. Что в этом случае предпринять, если второй собственник отказывается продавать дом, менять и т.д.,отдельного входа нет.
Читать ответы (3)
Виктория
24.04.2014, 19:01

Как получить возможность продать свою долю в наследственной двухкомнатной квартире, несмотря на отказ братьев?

Я собственица 1/3 доли в двух комнатной квартире (хрущевка, комнаты проходные, наследство), мои братья отказываются продавать доли (у всех есть свое жилье), хочу продать свою. Как сделать раздел, чтобы мне можно было продать долю?
Читать ответы (1)
Евгений
09.06.2016, 10:31

Юридический спор о разделе дома и земли - Кто должен платить за отдельный вход и коммуникации?

Раздел дома и земли: Мне по наследству принадлежит 1/2 доли дома и 1/2 доля земли, суда по разделу дома не было, второй собственник хочет продать свою долю, я не хочу продавать. Я прописан в доме один, являюсь инвалидом 2 группы, на иждевении 3 х годовалый ребенок, живу на пенсию. Вопрос в том, кто будет платить за раздел дома и земли (делать отдельный вход, отдельные комуникации). И еще я вступил в наследство раньше аппонента на 1 год.
Читать ответы (1)
Светлана
06.04.2020, 12:14

Как продать долю в доме, полученном по наследству, если соседи не оформили свою долю

Можно вопрос, есть доля в доме, доставшегося по наследству, оказывается на др долю в свое время соседи не оформили наследство)) как теперь продать свою долю в этом доме?
Читать ответы (3)
Ирина
11.03.2015, 17:56

Возможно ли продать свою долю наследства и кому это может быть интересно

А как можно продать свою долю наследства? Куда обращаться в агентство недвижимости или куда то в специальные агенства, кому нужна моя доля? Никому же это не надо. Могу я государству продать свои доли наследства? Или кто-то ещё покупает доли в наследстве?
Читать ответы (1)
Денис
17.02.2019, 08:24

Как защитить свои наследственные права на долю в квартире, противостоя сестре?

Мы с сестрой 1 год назад вступили в наследство. Квартира принадлежавшая родителям была поделена по наследству. Моя доля 1\3. свидетельство на долю долю получено. Сестра владеющая 2\3 доли не хочет ни сдавать, ни продавать. Предлагает выкупить у меня мою долю по заниженной стоимости, что меня не устраивает. Как мне поступить? Как мне оформить свои права. Я бы хотел продать свою долю по рыночной стоимости либо сдавать ее.
Читать ответы (1)
Елена
26.10.2017, 11:35

Супруга отказалась от наследства в пользу дочери, но требует свою долю наследуемого имущества после 1,5 лет.

Добрый день! После смерти наследодателя его супруга отказалась от наследства (дом, купленный умершим еще до брака и являющийся его личной собственностью) в пользу дочери (дом должен был делиться пополам между супругой и дочерью умершего). Спустя 1,5 года выяснилось, что было решение суда о разделе имущества между супругами в браке. Согласно решения суда умерший супруг должен был получить автомобиль и еще один дом (это было куплено в браке), а супруга должна была получить долю в его доме (куплен умершим еще до брака). Решение суда есть, но никто из супругов так своим правом и не воспользовался ни авто ни дома не переоформляли. Соответственно в момент принятия наследства авто и другой дом были признаны совместно нажитым имуществом и отошли супруге умершего, а от своей 1/ 2 в делимом доме супруга отказалась. Теперь супруга умершего предъявляет свои права на основании решения суда о разделе имущества. Требует свою 1/2 долю на тот дом, который подлежал разделу и теперь по праву наследования принадлежит дочери умершего, в пользу которой был отказ скпруги. А дом и авто, которые согласно решения суда должны были принадлежать умершему (но не были переоформлены) находятся в аресте за долги этой супруги. Как теперь дочери отстоять свое право на наследство. И как быть с арестом на дом и авто, которые получается должны были быть разделены между наследниками.
Читать ответы (1)
Юлия
17.03.2013, 21:19

Возможно ли продать долю в квартире, если другие собственники еще не получили наследство?

Могу ли я продать свою долю в квартире, если остальные участники еще не вступили в наследство? Было 4 собственника, один умер и оставил свою долю в наследство другим собственникам (моя доля остается без изменения)
Читать ответы (3)
Михаил
19.03.2012, 21:53

Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?

Три собственника (каждому принадлежит по 1/4 доли) желают продать частный дом и выплатить 4-му собственнику причитающую 1/4 долю. Однако, четвертый собственник возражает против продажи дома. Какие есть варианты заставить его съехать? Должны ли остальные собственники подбирать варианты размена для 4-го собственника? Нужно ли проводить фактический раздел дома? Насколько будет полезен такой вариант: собственники объединяют свои доли и выплачивают 1/4 долю как незначительную?
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
19.02.2016, 11:26

Претендуют ли дети брата на долю дома, если он писал отказ от наследства?

Наследства (то есть от дома). Когда умерли родители, нас осталось 5 детей, дом решили не продавать, и поэтому все написали отказы, а дом оформили на сестру. Потом умерли два брата у одного из них есть двое детей, Так вот умерла сестра (на которую был оформлен дом) у нее нет ни мужа, ни детей, ни родителей. Когда брат был живой, он писал отказ от наследства (то есть от дома). вопрос полагается ли его детям доля, если при жизни он писал отказ от дома (сейчас его нет в живых). Могут ли дети брата претендовать на долю дома.
Читать ответы (1)