Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет

20.09.2017, 10:27

• г. Москва

Добрый день. Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо. После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?

Читать ответы (4)

Оформить земельный участок в собственность
Земельный участок в собственность
Оформить участок в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

20.09.2017, 10:33,

г. Ярославль

Можете купить участок, но Росреестр потребует справку БТИ об отсутствии строений, поэтому от продавца требуйте постановку строения на учет - зачем вам заморочки, в суд обращаться (см. ст. 222 ГК РФ)

Спросить

Автор вопроса

Константин

20.09.2017, 11:42,

г. Киров

А как же дачная амнистия? Старые же документы есть домовая книга договор купли продажи технический паспорт.

Спросить

Юрист

Завещенская Т. Я. 4.9

20.09.2017, 11:54,

г. Санкт-Петербург

Попробуйте подать заявление в Росреестр о регистрации дома с имеющимися документами, если Росреестр посчитает их недостаточными для регистрации откажет, через суд. Но в любом случае думаю, что придется изготавливать новые документы для приведение в соответствие с существующими нормами.

Спросить

Юрист

Титова Л.В. 4.8

20.09.2017, 12:23,

г. Орехово-Зуево

Здравствуйте, Константин. На сегодняшний день дом, хоть и с документами является самовольной постройкой, который придется узаконивать только через суд. Пусть прежний собственник приводит документы в порядок. А затем уж покупайте землю и дом. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59