Социальные нормы для расселения аварийного дома - положено 18 кв метров на человека. Право на двухкомнатную квартиру на окраине при наличии комнаты 11 кв м в центре города и прописке вместе
Если судить по социальным нормам расселения аварийного дома, то должны предоставить метров не менее своих, и каждому человеку положено 18 кв метров, если у меня коммунальная комната в самом центре города 11 кв м,то могу ли я рассчитывать на 2 комнатную квартиру на окраине города, так как прописана я и сын инвалид детства 17 лет, в случае расселения аварийного дома.
При расселении аварийного жилья администрация должна нанимателям соц. жилья предоставить благоустроенное равное по общей площади жилое помещение по договору социального найма. Собственникам - выкупную цену помещения и доли в общем имуществе дома либо вправе предложить другое жилье в собственность с зачетом в его стоимость выкупной цены.
Предоставление при расселении аварийного жилья другого жилого помещения по норме предоставления возможно только состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий очередникам. И то это право муниципалитета, а не обязанность.
Спросить
По программе расселения из аварийного жилья. Неприватизированная коммунальная квартира, общей площадью 45 квадратов. Прописаны 6 человек: мать с отцом, две бабушки, дочь с сыном (муж не прописан), сын (его жена не прописана). Дадут ли квартиру 45 квадратов при расселении, или могут дать несколько маленьких квартир на каждую семью? Оренбург.
Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.
СпроситьУ меня коммунальная квартира 29 м подлежит переселению из ветхого жилья, Я собственник, но не прописан, а прописан сын. Я инвалид 2 группы. Мне дают 1 комнатную квартиру, а мне как инвалиду положено отдельная комната. Могу ли я требовать 2 комнатную квартиру. Спасибо!
Здравствуйте! При переселении могут предоставить равноценное жилье, но вам следует апеллировать следующим:
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.Спросить
Вы - единственный собственник, с учетом этого обстоятельства вам и предоставлено жилое помещение. На квартиру большей площади, из изложенного, претендовать не можете.
СпроситьЗдравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью, собственнику приватизированной квартиры обязаны предоставить другое жилье того же размера или выплатить денежную компенсацию, соответствующую рыночной стоимости квартиры, при переселении по этой программе другие критерии не учитываются. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЕсли у нас комната в малосемейке (13 кв.м), в центре города. Жилье по договору соц найма. Нам предлагают по расселению квартиру на окраине города, мотивируя это тем, что у нас мало квадратных метров, и, соответственно, на эти деньги предоставить нам жилье в центре не могут. Так ли это? какими нормами это регулируется?
вам могут предоставить в пределах города....окраина города - это пределы города..все законно нарушений нет
СпроситьУ меня комната 11 кв метров в коммунальной квартире сын инвалид детства тоже прописан в ней В этом случае могу ли я при переселении. Если мне предолжат маленькую сумму денег. За которую я не смогу купить себе и сыну реальное жилье. Подать в суд и просить мне через суд предоставить 2 комнатную квартиру так как нас двое прописано. Или минимум что мне могут дать через суд это однокомнатная квартира?
Доброго времени суток! В рамках расселения вам могут предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте, либо большее, но с доплатой.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать.
СпроситьКак предоставляется площадь при расселении ветхого и аварийного жилья в случае, если квартира приватизирована. (В квартире прописано 3 человек, площадь 58,5 метров, трехкомнатная квартира). И надо ли платить какие не будь деньги за расселение дома? И могут ли люди проживающие в квартире отказаться от предложенного жилья, если их не устраивает площадь квартиры, и количество комнат?
при сносе предоставляется равноценное по общей площади.
отказаться можно, но каждый последующий вариант предлагают еще хуже
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
СпроситьСпасибо Алексею Вячеславовичу за ответ по поводу расселения жилого фонда. Встречный вопрос по уточнению фразы "предоставление по метражу жилья не менее занимаемого отвечающего санитарным нормам ". Правильно ли я понял, что даже если в расселяемом доме семья занимает метров меньше нормы, ее переселят в квартиру, соответствующую нормам (например, семья из трех человек, занимающая 1 комнату, переедет в 2-хкомнатную квартиру)?
А как в случае собственности (приватизации) на занимаемую (ые) комнаты? Неужели, если имеется 1 комната, а прописаны 5 человек, дадут пятикомнатную квартиру?
Спасибо.
Не пятикомнатную квартиру, аквартиру количество человек умножить на социальную норму. Где-то 3-4-х комнатную.
СпроситьУ нас комната в центре метро невский проспект! Окна на реку Мойка! Потолки 4.80 последняя квартира в доме! Так как все расселены и живут иностранцы и так далее! Комната 24 метра прописаны я мама и мой сын! очень перспективная квартира! Нас расселяют! Мы стоим на очереди с 84 года! Что нам полагается? Сколько метров? По закону!
Расселение квартира не приватизированная маме 38 лет мне 18 сыну 2 месяца то есть у нас 2 семьи?
Двушка но сколько метров нам полагается?
Агенша говорит что 10 метров на человека! И на троих предлагают двушку 46 метров на окраине города! До метро 18 остановок!
Елена, а Вы в Департамент жилищного фонда обращались?
Какое отношение имеет к Вашему жилью "Агентша"?
И район должен быть тот же, если по нему не было вынесено специального законодательного акта, как минимум, на местном уровне.
Вы этот вопрос выясняли?
И еще - не выдавайте доверенность этой "Агентше", а то она Вас так расселит, что не будете знать - что дальше делать.
Будьте осторожны.
С уважением,
Спросить
Кто Вас расселяет? Город или агентство? Я бы рекомендовала Вам пообщаться с адвокатом. Если Вас расселяет частный инвестор, то Вам полагается то, за что будет продана Ваша доля в квартире. А не метры на окраине города.
СпроситьНаш дом признали аварийным,, у меня комната 11 кв метров в коммунальной квартире, и со мной живет сын 17 лет инвалид детства, на какую мне можно квартиру претендовать, учитывая что комната в коммуналке у меня в центре города, сын не прописан со мной, а прописан в у дедушки в другом городе, но фактически проживает со мной.
Доброго времени суток! По закону, когда сносят дом, то предоставляется равноценное жилье. Однако, как инвалиду можно получить отдельное жилье.
Спросить
Уважаемая Елена Ивановна
По переселению Вам должны предоставить однокомнатную квартиру, так как переселение в коммуналки сейчас не производится.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Добрый день, в этом случае Вы можете рассчитывать только на однокомнатную квартиру. Для получения девушки нужно сына зарегистрировать с Вами, если откажут то можно сделать это через суд.
СпроситьТак нужно исходить из того что равноценные квадратные метры будут, но в вашем случае это будет однокомнатная квартира и не более.
СпроситьКому и какой площади квартиру должны предоставить в случае, если дом подлежит раселению и каким образом можно получить две разные квартиры - каждому из прописанных. Спасибо.
В случае сноса дома, квартиру предоставят собственнику жилья. Равноценную, или денежную компенсацию. А уж он (собственник), если захочет, то зарегистрирует жильцов по новому адресу, в случае, если откажется от денежной компенсации за квартиру.
СпроситьЯ прописан в комнате 20 м в 2-х комнатной коммунальной квартире (социальный найм). Кроме меня в помещении прописаны еще 4 человека, в том числе мой несовершеннолетний сын. У жены в собственности есть квартира (приобреталась в браке, по брачному договору является собственностью только жены), она прописана там одна. В случае расселения будут учтены права мои и сына или только мои? Влияет ли наличие квартиры у жены на решение выделить определенное кол-во метров жилплощади для сына при расселении коммунальной квартиры?
Если Вы с сыном не являетесь очередниками по улучшению жилищных условий, то согласно ст.ст.84,89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям (пригодно для проживания) и находиться в черте данного населенного пункта. В таком случае наличие собственности у жены иметь значения не будет ни для Вас(ст. ст.40-42 СК РФ), ни для ребёнка (ст.60 СК РФ).
Спросить
