Суть впороса-имеется на балансе ГНУ земельный участок на праве оперативного управления, на территории земельного участка располагается здание, в котором находится автомастерская, владелец автомастерской занимает землю незаконно, ничего не платит. Вопрос - может ли ГНУ отказаться от земельного участка?! как это сделать?! или же может обязать данного владельца платить за участок, подать на него в суд и т.д.?! спасибо.

Скорее всего, участок находится в муниципальной собственности, так что этот вопрос относится к полномочиям КУМИ. С владельца автомастерской можно взыскать неосновательное обогащение.

Или же может обязать данного владельца платить за участок, подать на него в суд и т.д.?! спасибо.

Влияние отсутствия документов на отказ от права оперативного управления незавершенным зданием\n3.

Казенное учреждение. Нам распоряжением субъекта передают право оперативного управления на здание незавершенного строительства. В этом здании планируется расположить офис. Объект находится на балансе казны. Собственник - субъект РФ. 1. Какие документы необходимо оформлять при передаче права оперативного управления? 2. У здания нет БТИ, нет документов подтверждающих право собственности - можем мы по этой причине отказаться от права оперативного управления? 3. В настоящее время здание готовится к реконструкции, содержание его как незавершенного заложено в бюджет управления строительства субъекта РФ. Госзаказчиком выступает уполномоченная организация (не мы) на проведение реконструкции таких зданий (планируемых к использованию бюджетными организациями). Целесообразно ли нам сейчас брать это здание в оперативное управление?

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Требуется помощь по обращению в Росреестр относительно оперативного управления земельным участком

В нашем ведении находятся 3 здания закрепленные на праве оперативного управления, находящиеся на площади земельного участка 3 га. Земельный участок находится в федеральной собственности и право оперативного управления за нами не закреплено, так как Учреждению необходим земельный участок 1,3 га, а не 3 га. Как обратиться в Росреестр по данному вопросу?

Читать ответы (2)

Вопрос: Как это сделать, какие нормативные акты нужно использовать и в какие службы обращаться.

Есть земельный участок, который принадлежит Территориальному органу Федеральной службы, есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года (постоянное пользование), на земельном участке располагается здание - недвижимость, часть помещений принадлежит на праве оперативного управления данной Федеральной службе. Задача: передать данный участок земли либо муниципалитету либо области, т.е. избавиться от него, так как все платы в бюджет за пользование данного участка земли ложатся на Территориальный орган Федеральной службы, однако часть помещений, находящихся в оперативном управлении нужно сохранить, либо передать другой организации, возможно в аренду. Вопрос: Как это сделать, какие нормативные акты нужно использовать и в какие службы обращаться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Кто будет ответчиком в ситуации нарушения прав владельца здания на проданной земле - первый или последний владелец?

Ситуация такая, что есть владелец здания купивший его в 2007 году. Владелец земельного участка, где это здание стоит продал эту землю уже одному-а тот другому, не предложив выкупить землю владельцу здания, Нарушив права владельца здания расположенного на нем. Кто в данной ситуации будет надлежащий ответчик? Самый первый владелец земли или последний?

Читать ответы (1)

Какие права имеет владелец 20% доли при пристройке дополнительного здания на земельном участке в общедолевой собственности?

Имеется коммерческий объект, который занимает часть земельного участка, находящего в общедолевой собственности. Владелец 80% доли недвижимости и земельного участка пристроил к этому объекту дополнительное здание на этом участке. Законно ли это строительство, если нет разрешения владельца 20% доли? Если это строительство незаконно, может ли владелец 20% доли он требовать оплату (аренду) за использование земельного участка?

Читать ответы (11)

Какое из них оформляется первым - земельный участок или строение?

В организации стал вопрос об оформлении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования, находящегося в федеральной собственности. На земельном участке находится строение, на которое так же не оформлено право оперативного управления, подскажите что оформляется первым, строение или земельный участок. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на земельный участок, переданный учреждению на праве оперативного управления?

Учредитель передает учреждению на праве оперативного управлению земельные участки. При этом есть постановление администрации об утверждении границ земельного участка, есть кадастровый паспорт на участок. Как теперь получить право собственности на этот участок? И может ли это сделать учреждение или должен делать только собственник (учредитель)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Нарушение прав владельца здания - кто будет ответчиком - первый или последний владелец земли?

Владелец земельного участка, где это здание стоит продал эту землю уже одному-а тот другому, не предложив выкупить землю владельцу здания, Нарушив права владельца здания расположенного на нем. Кто в данной ситуации будет надлежащий ответчик? Самый первый владелец земли или последний? И еще вопрос если я заявлю ответчиком только самого первого владельца земли который мне не предложил ее выкупить о переводе прав покупателя, все же последующие сделки будут автоматически считаться незаконными? И по такому варианту я не проиграю суд.

Читать ответы (1)

Сохраняется ли за продавцом право пользования ачстью земельного участка, занятой принадлежащим продавцу зданием, в случае

Сохраняется ли за продавцом право пользования ачстью земельного участка, занятой принадлежащим продавцу зданием, в случае, когда земельный участок, на котором находится это здание, продается без права передачи здания в собственность покупателя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или же может обязать данного владельца платить за участок, подать на него в суд и т.д.?! спасибо.

Сыктывкар - онлайн услуги юристов