Последствия курения в комнате арендуемой коммунальной квартиры и возможные действия участкового
Здравствуйте! Я сдаю в аренду комнату в комуналке, квартиранты курят. Сосед грозится пойти к участковому. Чем это грозит? Они курят в своей комнате.
Добрый день!
Согласно Статья 12. Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" от 23.02.2013 N 15-ФЗ
Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектахСпросить1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;
2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;
3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;
4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;
5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;
6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;
7) в помещениях социальных служб;
8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;
9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;
13) на автозаправочных станциях.
Квартиранты соседей курят кальян и эл.сигареты-дым у меня даже в ванной (последние 3 месяца поднялось АД,от проветриваний постоянных воспалился лицевой тройничный нерв) кому жаловаться и как призвать к порядку?
Добрый день!
На нарушение правил совмместного продивания имеет смысл жаловаться участковому
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСасед по камуналке сдает комнату квартирантам. Могу ли я вызвать полицию чтоб их выселили?
Да можете,если они там не зарегистрированы или их договор не зарегистрирован в рОСРЕЕСТРЕ, НО только через суд
Спросить
Полиция не занимается выселением, это гражданско-правовые отношения. Если сосед - собственник комнаты, он вправе ее сдавать по договору найма.
СпроситьУ соседа по коммуналке долги по оплате ЖКХ и электроэнергии, он нелегально сдает свою комнату, жильцы не платят за свет и гоняют обогреватель. Не убирают места общего пользования, периодически устраивают пьянки. Можно ли запретить соседу сдавать комнату?
Здравствуйте! Запретить нельзя, Как Вы сами понимаете он сдаст и спрашивать не будет. Но, принимая во внимание подход ВС РФ к данному вопросу, Вы можете объяснить соседу, что на основании этого, Вы сможете потребовать выселения жильцов в судебном порядке, на основании того, что им не был согласован порядок использования мест общего пользования. Это повлечет в свою очередь обращение жильцов к нему с иском о возврате уплаченного за наем жилого помещения и невозможность в последующем сдачи этого жилья
Исчерпывающий перечень ограничений прав собственника комнаты в коммунальной квартире, установлен пунктом 5 ст. 42 Жилищного кодекса РФ и не содержит указания на запрет на заключение договора найма.
Вы можете обратиться к участковому или вызвать полицию когда устраивают пьянки, в налоговую напишите (сосед наверняка не платит налоги от сдачи), подать в суд.
Спросить
Татьяна!
Я так понимаю, что Вы живете в общежитии на условиях социального найма. Наймодатель - администрация общежития или организация, кому оно принадлежит.
В этом случае обратитесь с заявлением к руководству о прекращении социального найма соседа в связи с существенными нарушениями его условий.
Кроме того, Вы можете обратиться в полицию с заявлением, так как жильцы, которые живут в поднайме, вряд ли имею регистрацию по месту пребывания, а значит нарушают паспортный режим.
Спросить
Легко. Предявить иск в суд. О запрете сдачи, выселении.
Вызвать полицию.
Если это общежитие, то это не сосед по коммуналке. И сдавать может.
СпроситьСитуация следующая: я являюсь арендатором офиса в офисном здании. Наши соседи, такие же арендаторы, постоянно курят в арендуемом ими офисе а так же в общем туалете на этаже. Мирно этот вопрос они урегулировать не желают. Не раз подходила к ним с просьбой это прекратить. Нахожусь на 8 месяце беременности. Всю беременность вынуждена дышать табаком. Беседы, проводимые с ними администрацией здания и собственником офиса успехом не увенчались. Полиция думаю не поедет на такой вызов. Что посоветуете предпринять?
Ирина, в данном случае можно посоветовать владельцу здания (администрации) включить в договор аренды условие о штрафных санкциях за курение в офисном помещении. При этом прописать как будет определяться факт отсутсивия/присутствия табачного запаха в офисных помещения (проверка, составление акта, наложение штрафа и т.д.). Кончено, все это потребует от собственника здания дополнительных усилий, но он должен быть в этом заинтересован.
Спросить
Уже советовали и требовали от Администрации принятия мер. Естественно особо ни кто желанием не горит лишний раз "пошевелить пальцем". Одни отговорки от них: мы поговорим, мы поругаем... Я являюсь учредителем своей фирмы, и юридический адрес у нас зарегистрирован на этот офис. Что могу сделать я, чтобы обезопасить себя от вредной привычки соседей? Может быть стоит написать заявление в полицию все-таки? Или написать заявление с требованием к администрации и отправить заказным письмом? Не хотелось бы переезжать из-за бессовестных соседей, которым закон "не писан".
Спросить
--- Здравствуйте, на моё мнение, вам стоит оставить этот вопрос на потом, а после родов будет уход за ребёнком, а там будет видно, возможно что появятся новые некурящие соседи. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день.
Законом предусмотрена административная ответственность за курение в общественном месте. Так как офисное здание общественное место, полиция обязана отреагировать на ваше заявление.
СпроситьИрина, в соответствии с п.9 ч.1 ст.12 Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях.
При этом, согласно ч.2 ст.12 указанного федерального закона
На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;
2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.
Попробуйте обратиться с жалобой в региональное отделение Росздравнадзора.
Спросить
Сегодня заметила квартирантов в комнату в коммуналке. Соседи против. Должна была я их спрашивать? Они против квартирантов. Их трое. Соседи говорят сколько прописано, столько заселяйте. Это так?
Спасибо за ответ!Хотела ещё уточнить.За воду и газ начисляют по количеству прописанных.А в моей комнате никто не прописан.Квартирантов трое,семья.Так я соседям говорю что можно же разделить плату на количество проживающих.Я же бы отдала сколько там наматают.А они категорически против.Говорят,чтобы я их зарегистрировала.Говорят ,что пойдут в налоговую.Правы ли Соседи?Что делать ,помогите пожалуйста!
Спросить
Сосед по коммуналке сдал свою комнату. Проживает один человек. В принципе ничего не нарушает, но я не хочу его соседства. Как его выселить? Сколько это займет времени и средств?
Добрый день!
Думаю, что это крайне проблематично. Либо договариваться с соседом о расторжении такого договора, чтобы он сам выгнал арендаторов, либо по общим основаниям через, но у Вас могут быть проблемы с доказываем нарушения общих положений ГК о заключении договора.
Спросить
Если коммунальная квартира в долевой собственности, порядок пользования МОП не определялся, то сосед без Вашего согласия вселять квартирантов не имеет права. Обращайтесь в суд с иском о выселении нанимателя, запрете сдавать без Вашего согласия. Судебная практика в СПб по подобным искам положительная. Сколько по времени - точно никто Вам не ответит. Несколько месяцев.
Спросить
