Налог при продаже участка земли и дома ниже их кадастровой стоимости

Я продал дом. Дом в собственности более 5 лет, а земельный участок под домом выкупил позже чем построил дом и получилось что собственность на участок менее 5 лет. При продаже в одном договоре указана стоимость дома и стоимость участка по раздельности. Дом не попадает под налогооблажение... Вопрос попадает ли участок (сумма по участку для продажи ниже кадастровой стоимости). Но по принцыпу неделимости без участка я дом продать не мог.

Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.

Продаю дом ИЖС. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 г.

Дом покупают по ипотеке. В Договоре будем отдельно ставить стоимость участка (без налогообложения) и стоимость дома.

Как будет рассчитан НДФЛ, если стоимость дома в Договоре будет немного ниже кадастровой стоимости? Будет браться сумма 70% от кадастра или сумма по Договору, которая приближена к кадастровой стоимости? Налоговый вычет 1 млн. можем применить? Для продажи по ипотеке прошли экспертную оценку, стоимость дома также укладывается в кадастровую стоимость. Вот цифры:

Кадастровая стоимость дома-3015 000, продажная цена в Договоре: Общая-6900000, земля-3900000, дом-3000000

Участок земли выделен многодетной семье в собственность, построить дом семья не может, решила продать участок по цене меньшей кадастровой стоимость. Какой налог ей нужно будет платить?

Имею ещё один вопрос. Кадастровый стоимость нашего дома 7 мил. хотим продать за 3,5.с чего платить налог. Дом получается продажная цена ниже кадастровый стоимости.

Есть участок земли под строительство дома, во владении более 5 лет, кадастровая стоимость 840 т. р. На участке построен дом, зареге трирован в январе 2022 года, кадастровая стоимость 880 т. р. Дом хочу продать. Если продать участок с домом по кадастровой стоимости, какой налог мне придётся заплатить? Спасибо.

Продал имущество в деревне, на участке был новый дом, старый дом и земля сама, по кадастровой стоимости:

1) дом стоимость 4 302 392 руб

2) дом стоимость 447 578 руб

3) земля сама стоимость 194 971 руб.

Вся эта недвижимость была в дарении с 2019 года и продал всё в ноябре 2021 года.

Перед продажей всего имущества была оценка которая по стоимости ниже кадастровой стоимости.

Продал:

1) дом за 1 800 000 руб

2) дом за 100 000 руб

3) земля за 500 000 руб.

Пришёл налог уплатить за всё это 367 229 руб.

Налог я так понимаю считают от кадастровой стоимости * на коэффициент 0.7.

Вопрос как понизить стоимость налога?

Чтобы не платить 367 229 руб а меньше?

Продал дом, находившейся в собственности менее 3 лет, добавил средств, купил участок и построил дом. Надо ли платить налог с продажи дома?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?

Хочу построить загородный дом, но платить за землю рыночную стоимость не хочу.

План такой:

1. Найти кусок неразмежеванной земли, принадлежащей некому поселению, без обременений под ИЖС из земель поселений.

2. Оформить на нее кадастровый паспорт

3. Обратиться в соответствующую администрацию поселения с просьбой предоставить земельный участок в аренду

4. Получить участок в аренду (надеюсь без проведения торгов)

5. Построить дом, ввести его в эксплуатацию

6. Оформить участок в собственность.

Исходя из вышеприведенного порядка прошу ответить на вопросы, которые позволят мне понять, стоит ли следовать предполагаемому порядку действий.

Вопросы:

1. Можно ли провести кадастровый учет за счет поселения, которому принадлежит интересующий меня участок земли?

2. Могу ли я построив дом, на арендуемом участке и введя его в эксплуатацию получить арендуемый земельный участок бесплатно?

3. Если не бесплатно, то во сколько обойдется приобретение в собственность этого участка?

4. Эта цена может быть меньше кадастровой стоимости, и как этого добиться?