Отказ от выселения - что делать, если прежний жилец не собирается освобождать квартиру?

Вопрос судебный. Вам надлежит обратиться в суд с иском о прекращении права пользования этого человека и его выселении. Решение суда об этом явится основанием для снятия его с регистрационного учета. Насчет Вашего заезда в эту квартиру не всё так просто - квартира является его жилищем и, несмотря на то, что Вы собственник, Ваше вторжение в его жилище может вызвать ряд проблем. Хотя на практике взламывают замки, вселяются, а вещи гражданина, право собственности (а следовательно и права владения и пользования) прекратилось, выставляют на лестничную клетку. Всё это возможно, но непросто, с десятками и десятками деталей, которые нужно иметь ввиду.

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.

Елена, добрый день! ЕСЛИ этот человек НЕ являлся собственником квартиры (Продавцом по договору), то для того, чтобы оценить шансы на его выселение, нужно знать, КАК и КОГДА он был вселен в данную квартиру. И в каком документе он обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней?? Иногда такое условие пишут в договоре, и это условие НЕ касается сторон сделки, соответственно, оно ничтожно, так как нельзя брать на себя обязательства в отношении ДРУГОГО совершеннолетнего дееспособного гражданина.

Или же он писал отдельное обязательство?

Был ли он зарегистрирован на момент приватизации квартиры??

В общем, нужно знать намного больше информации, чтобы понять, что может ожидать Вас в суде..

Что касается ВАШЕГО попадания в квартиру, я считаю, что Вы вполне можете это сделать, так как являетесь собственником. Никто не будет возбуждать никаких уголовных дел в связи с этим (его жилище и т.п.).

НО о том, чтобы выкинуть вещи данного гражданина, не может быть и речи.. Вопрос с этим человеком нужно решать только в суде..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.