Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием материнского капитала и займа от банка?

Как вернуть квартиру при неисполнении договора купли-продажи из-за задержки средств материнского капитала - советы юристов

Собираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с маткапитала? Заранее благодарим за ответ.

Читать ответы (7)

Как обеспечить безопасность при продаже квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.

Читать ответы (6)

Как узнать, поступили ли деньги с материнского капитала на мой банковский счет после продажи квартиры?

Как узнать поступили ли деньги с мат. капитала на счет в банке? Я продавец, продавала квартиру, прошел месяц, не писем покупатель не чего не получал.

Читать ответы (3)

Риски использования материнского капитала для покупки квартиры - подводные камни и возможные проблемы

Покупаем квартиру с использованием мат. капитала. Основная сумма наличными, оставшаяся часть-материнский капитал. Перечислять его будет пенсионный фонд, это занимает примерно 2 месяца. То есть, заключаем договор купли продажи, оплачиваем основную часть, а остальное - когда переведёт пфр. Какие подводные камни могут быть в этой сделке? Может ди продавец, получив основную часть денег пропасть? (по договору мы не заезжаем в квартиру, пока пфр не перечислит остаток). Может ли продавец продать квартиру другим покупателям, не смотря на заключённый договор с нами? Может ли продавец, после перечисления всех денежных средств пропасть, и отказаться идти в росреестр для снятия обременения с квартиры? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Возможен ли перевод средств материнского капитала на счет продавца по генеральной доверенности от собственника жилого помещения?

Могут ли быть переведены средства материнского капитала на счет продавца жилого помещения, если продавец действует по генеральной доверенности от собственника?

Читать ответы (8)

Как освободить ипотеку, взятую под материнский капитал в кпк Пенсионный+?

Был взят ипотечный займ под материнский капитал в кпк пенсионный+,средства семейного капитала поступили на их счёт,хотела снять обременение, а этого кпк теперь нет. Как можно снять обременение?

Читать ответы (1)

«Проблемы с займом через материнский капитал - что будет с домом и его содержимым?»

Я купила дом через займ через мат. капитал деньги уже продавцу отдали договор о купле продаже состоялся но пенсиооный мне отказал сейчас нужно вернуть деньги займу но мне говорят что дом находится у них под залогом и они его заберут скажите а все что находится внутри дома мебель. Транспорт. Они тоже заберут или только дом? а мат. капитал останется при этом? Не посадят меня?

Читать ответы (1)

Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59