ГСК планирует исключить злостного неплательщика из кооператива - есть ли способы прекратить его право собственности на гаражный бокс?

Каким образом можно принудительно изъять гаражный бокс у злостного неплательщика без свидетельства о собственности?

Решением общего собрания ГСК планируется исключить злостного неплательщика взносов из членов кооператива. На гаражный бокс не оформлено свидетельсво о собственности, он купил его у предыдущего владельца подписав договор продажи. Право собственности на гараж вообще не оформлялось. Вопрос: можно ли каким-либо образом в принудительном порядке изъять у него гаражный бокс?

Читать ответы (1)

Возможность продажи гаражного бокса в ГСК без регистрации права собственности

Владею гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Городским судом за мной и др. членами кооператива признано право собственности на свои боксы. Могу ли я, без регистрации права собственности, каким-либо образом продать этот бокс другому лицу?

Читать ответы (4)

Как правление ГСК может поступить при уплате взносов и состоянии гаража одного из членов кооператива?

Один из членов кооператива ГСК не уплачивал взносы в течении 30 лет, сам гаражный бокс пришел в упадок, тем самым нарушая два пункта устава ГСК. Имеет ли право правление ГСК продать гараж другому члену кооператива? Регистрации права собственности по данному гаражу нет.

Читать ответы (2)

Бесплатное оформление земли в собственность гаражно-строительного кооператива или его членам - юридические аспект

Гаражно-строительный кооператив с 1970 г. Есть документы решение Исполкома об организации ГСК, разрешение на строительство гаражных боксов в полосе отвода московской железной дороги. Нет документа на каком праве пользования был отвод земли. Гаражные боксы принадлежат членам ГСК на праве частной собственности. Вопрос: 1.Какие у нас есть варианты оформления права на землю. 2. Есть возможность оформить землю в собственность кооперативу как юр.лицу или его членам как физическим лицам бесплатно? 3. Можно определить на каком праве был передан отвод земли (это могло быть право бессрочного пользования?)

Читать ответы (1)

Необходимые действия для сохранения права собственности на гаражный бокс

В 1997 году я купила гаражный бокс в ГСК у одного из членов кооператива - заплатила ему деньги, он написал расписку о том, что получил деньги за продажу гаражного бокса, написал заявление в собрание ГСК с просьбой исключить его из членов кооператива в связи с продажей бокса мне. Под этим заявлением стоят подписи почти всех тех членов кооператива с пометкой не возражаю. По прошествии многих лет, начинается возня вокруг этого бокса - правление ГСК утверждает, что та сделка была не законной и требует вернуть бокс в ГСК. И,вдруг, сегодня выясняется, что в марте 2014 года этот бокс был зарегистрирован за какой-то женщиной и меня заставляют освободить гараж. Что я долна сделать, чтобы не остаться без гаража? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли быть собственником гаражного бокса в здании ГСК без членства в ГСК?

1.ГСК начал оформлять право собственности на гаражные боксы. 2. до подачи списка членов ГСК в регистрационный орган умер один из членов ГСК. 3. не требуя предоставления (и оформления) наследственных прав правление внесло изменение в список членов ГСК и выдало справку о выплате пая сыну умершего члена ГСК на имя сына. 4 Сын получил свидетельство о регистрации права собственности. 5. Заявление о вступление в члены ГСК сын не писал. 6. В настоящее время сын получив свидетельство о праве собственности заявляет, что взносы платить не обязан т.к. не является членом ГСК. Гаражный бокс находится в здании ГСК (капитальное неделимое строение). В свидетельстве о праве собственности указано: объект права нежилое помещение в здании (бокс № 102 в ГСК Солнце, литер А) далее адрес объекта. Вопрос. Может ли собственник гаражного бокса являющегося неотделимой частью здания ГСК не быть членом ГСК.

Читать ответы (1)

Общее собрание гаражного кооператива «Антилопа» приняло решение об исключении Козеева из членов кооператива

Общее собрание гаражного кооператива «Антилопа» приняло решение об исключении из членов кооператива Козеева, который, несмотря на неоднократные предупреждения правления, использовал свой гаражный бокс для ремонта чужих автомобилей. Из 58 членов кооператива на собрании присутствовали 40, из них 26 проголосовали за исключение, 12 воздержались, против проголосовали сам Козеев и еще один член кооператива. По уставу кооператива общее собрание правомочно, если на нем присутствуют 2/3 членов, вопросы исключения решаются квалифицированным большинством голосов в 2/3 присутствующих. Козеев пообещал обжаловать решение общего собрания в суд. Готовясь к выступлению в суде, председатель кооператива Хлебодаров обнаружил, что Козеев, унаследовавший гараж от своего отца, члена кооператива, сам в члены кооператива не принимался. Кроме того, председателя заинтересовал такой вопрос: вправе ли вообще Козеев, не будучи членом кооператива, пользоваться гаражом, расположенным на территории кооператива, а также коммуникациями и подъездными путями и мойкой, или же кооператив может принудительно выкупить у него гараж? Правомерно ли принятое решение?

Читать ответы (1)

Оформление свидетельства о праве собственности на гаражные боксы в ГСК с двумя собственниками

В ГСК гаражные боксы находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Два члена кооператива обратились в суд о признании права собственности на гаражные боксы. Суд, естественно, признал за ними право собственности на их гаражные боксы. Смогут ли они получить свидетельство о праве собственности на свои боксы? Ведь тогда получится, что на на эти боксы будет сразу два собственника - ГСК и хозяин бокса. Или сначала ГСК должен отказаться от права собственности на все здание? И как тогда быть с другими боксами (их в здании всего 67)? Остальные члены кооператива пока не хотят оформлять свои гаражи.

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив, если я не являюсь его членом?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.

Читать ответы (5)

Гаражные блоки и земля находятся в собственности ГСК.

При гос. регистрации права собственности на гаражный бокс регистрация была приостановлена, т.к. в ЕГРП уже зарегистрировано право собственности на здание гаражного блока, в состав которого входит данный гаражный бокс. (т.е. один объект нельзя регистрировать дважды). Гараж входит в состав ГСК, кадастровый паспорт на гаражный бокс имеется, справка о полностью внесенном паевом взносе предоставлена. Гаражные блоки и земля находятся в собственности ГСК. Как нам взять в собственность гараж?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59