Покупка квартиры по доверенности от сестры умершей хозяйки - какие документы нужно проверить и на что обратить внимание

24.09.2017, 02:11

• г. Хабаровск

Меня зовут Яна (город Хабаровск). Мы хотим купить квартиру, где хозяйка умерла пол года назад. Ее сестра вступили в наследство, которая живет в другом городе (Воронеж). Ее сын (племянник умершей) приехал в наш город и по доверенности продает квартиру. Какие документы нам надо проверить, о чем нужно знать, покупая квартиру по доверенности? Нужна ли справка из ПНД о псих состоянии наследницы, которая написала доверенность?

Спасибо большое за ответ! Очень ждем!

Читать ответы (1)

Вступить в наследство в другом городе
Покупаем квартиру по доверенности
Доверенность какие документы

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Черных Т.С. 4.8

24.09.2017, 02:26,

г. Саранск

Здравствуйте. Если доверенность оформлена нотариально, то не имеется оснований сомневаться в деейспособности продавца. Во-вторых сама по себе справка из ПНД не говорит о недееспособности гражданина. А документы Вам нужно проверить следующие - запросить полную выписку из ЕГРН о переходах права собственности на данное жилое помещеие. Справку из "паспортного стола) - полную выписку о зарегистрированных и выбывших лицах. Это нужно для следующего-во первых, если квартира когда - то была приватизирована, нужно проверить, не отказывался ли кто от приватизации (отказники имеют право пожизненного проживания в этой квартире), выписка нужна, чтобы выяснить нет ли иных зарегистрированных, временно выбывших (например в лечебницу в МЛС, детский дом и т.д.) Ну и естественно проверить права собственности и наличие запрета на регистрационные действия с имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59