Вопрос о возможности продажи дома без владения земельным участком с межеванием и планом земли

• г. Кемерово

Продаю дом земля не в собственности и не в аренде, но есть межевание и план земли. Вопрос смогу ли я его так продать без земли? Если могу то с какого года так нельзя будет продавать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Нужно оформить землю. Выписку с ЕГРП запросили по земельному участку?

Спросить

Здавствуйте!

Пока можете продать только дом с предоставлением всех документов на землю.

С 1 января 2018 года это будет сложнее сделать.

Спросить

Доброе время суток. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса право распоряжения имуществом, в том числе право продажи принадлежит исключительно собственнику, не являясь собственником продать нельзя.

Спросить
Александр
23.01.2021, 13:42

Как быть, если земельный участок не указан в договоре купли-продажи дома?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста товарищ продал дом на основание свидетельства о праве на наследство по завещанию, в договори купли продажи указан только дом и все, земельный участок не указан в договоре купли продажи. Получается земельный участок числится по прежнему за ним?
Читать ответы (1)
Анастасия Владимировна Корякова
12.03.2021, 08:10

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Читать ответы (4)
Наталья
15.05.2020, 21:13

Покупаем дом, но земля не в собственности - возможен ли выкуп по кадастровой стоимости?

Хотим приобрести дом. Нашли подходящий вариант, но земля не в собственности. Дом 1982 года постройки. Обычный частный сектор в маленьком городке. Землю в собственность оформлять придётся нам уже после сделки. Не получится ли так, что землю придётся выкупать по кадастровой стоимости? И в какую максимальную стоимость это может нам обойтись?
Читать ответы (9)
Лариса
04.08.2021, 11:29

Как подать иск за использование земли и получить моральный ущерб в результате незаконного застройки соседом?

Скажите пожалуйста. Я купила дом общей площадью 0.733 кв,из них мои по документам 0.488 кв, подала на раздел земли в пользование, что бы строится, продать. Мне по документам в землестроительстве отделили, документы сделали, у нас с соседкой дам на два хозяина на меня и ее доля 0.445, Я все ходила и думала, что огород маленький, а они строили и строили и почти все свои квадраты застроили и езе 2 сотки моими пользовались под огород. Я платила за свои 0.488 все 10 лет, на приглашение в землестроительство ответила отказом на контакт не идет, я еще не малые деньги платила за свои сотки которыми соседка пользовалась, как мне подать иск за использование моей земли, моральный ущерб за все 10 лет пользования землей, хочу идти в суд, по праву своей закрепленной за мной земли, ведь и куплена изначально была в долях, соседка махала рукой, у нее построики не узаконены, но так как мне хватает отделеной земли, ее застройки все обнесены.
Читать ответы (1)