Столкновение интересов - Ковалевы и Цвелевы делятся мнениями по спилке липы на дачном участке
Ковалевы попросили своих соседей по даче Цвелевых спилить липу, росшую на их участке: дерево так сильно разрослась, что тзагораживало от солнца большую часть участка Ковалевых. В ответ Цвелевы заявили: Земельный участок и все, что на нем находиться, является нашей собственностью, и мы вправе сами решать, спилить нам дерево или нет.
Ирина, здравствуйте.
Ковалевы вправе в судебном порядке требовать от Цивилевых принятия мер по устранению их нарушенного права свободного пользования своим земельным участком.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 209 ГК.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены этих некоммерческих объединений, в том числе, обязаны; нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Но надо иметь ввиду, что факт нарушения прав Цивилевыми надо доказывать в суде. Согласно требованиям СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений" по санитарно-бытовым условиям нормативы минимальных расстояний до границы соседнего участка составляют (м): от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Может быть, вначале истцам следует обратиться с заявлением в правление садоводческого товарищества, а затем материалы по разбирательству этого заявления представить суду в качестве одного из доказательств.
Адвокат Евгений Якимчук.
Спросить
Собираемся приобрести в собственность земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости. Здание конторы находится посередине границы земельного участка, т.е. часть здания расположена на нашем земельном участке, а часть на соседнем. Причем, при покупке участка и находящейся на нем недвижимости, все здание конторы будет находиться в нашей собственности. Возможно ли перенести границы земельного участка, таким образом, чтобы все здание конторы находилось на нашем земельном участке, и каким образом возможно это сделать?
Возможно ли перенести границы земельного участка, таким образом, чтобы все здание конторы находилось на нашем земельном участке, и каким образом возможно это сделать?
Возможно
СпроситьНа моём участке растёт дуб,1 метр от забора соседей более 3 м от их дома. Ветки дуба надвисают над территорией соседей. Мы их спилили. Соседей это не устраивает и угрожают спилить дуб. Наш земельный участок в собственности. Что делать? Имеют право сосиди уничтожить дуб, когда дерево является нашей собственностью?
Не имеют прав. Они даже на вашу территорию не могу зайти без вашего разрешения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Вы собственник ЗУ и дерево у вас получается в собственности. Если соседи спилят дерево на вашем ЗУ, они испортят вашу собственность. За порчу чужой собственности есть ответственность.
Спросить
Только по решению суда могут обязать вас спилить это дерево если докажут, что его состояние представляет некую угрозу для них и для их имущества.
СпроситьУ меня есть участок в садово-огородническом товариществе. Участок оформлен в собственность. Недавно приехав на участок, я обнаружила, что у меня спилили дерево. В спиле сознался сосед по участку, который не законно проник на мою территорию. Якобы ему сказал председатель товарищества спилить дерево, которое якобы мешало линии электропередач. Самого дерева на участке не обнаружено. Собрание по поводу спила дерева не собирали. Меня в известность не поставили. А сосед ведет себя так, как будто он владелец моего участка. На вопрос, кто ему разрешал хозяйничать на территории моего участка, сосед сказал, что якобы председатель ему сказал спилить, он и спилил. Хотя в нашем товариществе много деревьев стоит под проводами, которые не пилили. Насколько я прочитала в интернете, не обязатеьно пилить деревья находящиеся под проводами ЭП. Под какие статьи подпадают действия соседа? Имел ли он права пилить на моем участке дерево без моего ведома? Положен ли какой то штраф за вырубку дерева? Что положено за прониковение на чужой участок? Должны ли быть оформлены документы на вырубку? И как прекратить произвол на моем участке? (Сосед даже свою машину ставит на моем участке). С уважением Светлана.
Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Возможно уголовно наказуемое деяние, поэтому разбираться должны правоохранительные органы
Спросить
Обращайтесь в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении административного дела.
Статья 7.17. КоАП РФУничтожение или повреждение чужого имущества
Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
также вы вправе обратиться в суд о взыскании материального ущерба (ст. 15 ГК РФ(.
Спросить
Под ст. 330 УК РФ попадает Ваш сосед.
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Пишите в полицию заявление - пусть разъяснят порядок действий на чужой земле.
Спросить
ЕСЛИ УМЫСЕЛ БЫЛ НАПРАВЛЕН НА СПИЛ ДЕРЕВА, Т.Е. ЕГО УНИЧТОЖЕНИЕ – 7.17 КОАП РФ, ЕСЛИ СУММА УЩЕРБА НЕ БОЛЕЕ 2 500 РУБ. ЕСЛИ БОЛЕЕ – СТ. 167 УК РФ.
ЕСЛИ УМЫСЕЛ БЫЛ НАПРАВЛЕН НА ХИЩЕНИЕ ДЕРЕВА ПУТЕМ СПИЛА И ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ СВОИХ НУЖД – 7.27 КОАП РФ, ЕСЛИ СУММА ХИЩЕНИЯ НЕ БОЛЕЕ 1000 РУБ. ИНАЧЕ 158 УК РФ.
ВЫ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЭТИХ ЛИЦ К АДМ. И УГОЛ. ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ПОЛИЦИЮ.
ВЫ ВПРАВЕ ПРЕДЪЯВИТЬ ИСК О ВОЗМЕЩЕНИИ ПРИЧИНЕННОГО УЩЕРБУ СОСЕДУ – СТ. 15, 1064 ГК РФ.
ВЫ ВПРАВЕ ОГОРОДИТЬ СВОЙ УЧАСТОК, ЧТОБЫ СОСЕД НЕ ИМЕЛ НА НЕГО ДОСТУПА. 14 ГК РФ. ИЛИ ТРЕБОВАТЬ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СОСЕДА ПО СТ. 7.1 КОАП РФ.
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества
Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 7.27. Мелкое хищение
Мелкое хищение чужого имущества путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй и третьей статьи 159.4, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации, -
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 161-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 16.05.2008 N 74-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечание. Хищение чужого имущества признается мелким, если стоимость похищенного имущества не превышает одну тысячу рублей.
(в ред. Федеральных законов от 31.10.2002 N 133-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 16.05.2008 N 74-ФЗ)
СпроситьНад моим участком проходят высоковольтные провода, на участке дом в моей собственности, но сам земельный участок не приватизирован. А сейчас возникла экстренная ситуация, дерево с моего участка касается этих проводов и искрит, скажите пожалуйста, кто должен спилить верхушку дерева и имею ли я право требовать перенести эту высоковольтную линию за пределы моего не приватизированного участка?
Обслуживание линий электропередач обязаны осуществлять соответствующие снабжающие организации, в том числе и делать подрезку деревьев. Поэтому вы имеете право потребовать произвести обрезку деревьев.
Спросить
У соседей сильно разрослось ореховое дерево и 1/3 его части находится на нашем участке. Ветки сухие после сильных ветров и листья осенью приходится убирать мне и моим детям. Кроме того, под орехом все посаженные нами деревья портятся. Ну не растет под ним ничего! После неоднократного обращения к ним об этом неудобстве, они сказали, что если их дерево нам мешает, мы должны спилить его за наш счёт. Но мы не имеем возможности этого сделать, нужно нанимать спецтехнику. Как быть в нашем случае? И кто должен с пилить дерево?
У Вас есть квартальный комитет, домком, они как местная власть местности, где Вы проживаете, обязаны Вашему соседу сказать и обязать, но раз Ваш сосед не реагирует ни на Ваши претензии, "тебе надо , ты и пили", можно подать на него в суд гражданский(есть специальные нормы и правила), лучше в суд аксакалов, если есть на вашем участке.
СпроситьНа дачном участке во время сильной грозы ветром повалило большую березу и дерево при падении имущество соседей. Должны ли хозяева участка, на котором росло дерево компенсировать соседям ущерб? Дерево не аварийное, участок расположен в охранной зоне водоканала, где запрещена самовольная вырубка лесных деревьев.
Уважаемая Елена! При описанных Вами обстоятельствах речь идет о казусе - случайном (безвиновном) причинении вреда, а потому гражданско-правовой ответственности в виде обязанности возместить причиненный вред не будет.
СпроситьГражданка Дмитриева содержала в квартире двух собак породы доберман-пинчер. Собаки отличались злобным нравом и повышенной агрессивностью. Во время прогулки собаки напали на соседа Дмитриевой пенсионера Ковалева и сильно его искусали.
Ковалев предъявил иск о возмещении вреда, причиненного повреждением здоровья и компенсации морального вреда.
Возражая против иска, Дмитриева заявила, что собаки гуляли в специально отведенном месте, а Ковалев неизвестно почему оказался на собачьей площадке. Кроме того, между ней и Ковалевым существуют неприязненные отношения, а собаки это «чувствовали». Таким образом, появившись в месте выгула собак, Ковалев сам спровоцировал животных на нападение, и ее вины в происшествии нет.
В ответ Ковалев заявил, что собаки бойцовых пород являются источником повышенной опасности и поэтому вред должен быть возмещен независимо от вины.
Решите спор.
Сосед требует спилить высокое дерево на моем участке, так как оно затеняет его участок. Дерево было посажено около 20 лет назад в 4 метрах от границы соседского участка, в 2015 году сосед присоединил часть земли между нашими участками, и расстояние от дерева до границы уменьшилось до одного метра. Правомерно ли его требование?
За забором моего участка на берегу ручья упало огромное дерево на мой забор. Можно спилить упавшие на мой участок часть этого дерева.
А дерево чье? Кто восстановит мой забор? Попробуй спили что-либо в посадке, так сразу леса первой группы, ценная порода. И тут вопрос чье дерево сломало мой забор?
Спросить
Да, в данном случае Вы собственник участка и в порядке устранения нарушения Ваших прав можете устранить нарушение.
.
В рамках гражданского права (ст. 14 ГК РФ) самозащита представляет собой возможность субъектов самостоятельно реагировать на противоправные действия другой стороны.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Как говорится, пилите Шура, пилите...
Можете спилить, Вы собственник участка либо предъявить сперва претензии местной администрации.
СпроситьВ ДЕРЕВНЕ, ГДЕ НАХОДИТСЯ МОЯ ДАЧА, ЗА ЗАБОРОМ НА ЗЕМЛЕ РАЙОННОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАСТЕТ СТАРАЯ ЛИПА, КОТОРАЯ СИЛЬНО НАКЛОНИЛАСЬ К МОЕМУ УЧАСТКУ. еСТЬ УГРОЗА, ЧТО ПРИ СИЛЬНОМ ВЕТРЕ ОНА МОЖЕТ УПАСТЬ НА МОЙ ДОМ. кТО И КАК МОЖЕТ СПИЛИТЬ ЭТО ДЕРЕВО?
