Тоже на основании договора дарения?

Здравствуйте,Мария!

Я не Елена,но позвольте мне ответить.

В случае если жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала и заемных (кредитных) средств в общую долевую собственность членов семьи, то иные члены семьи не являющиеся сособственниками жилого помещения могут стать таковыми посредством совершения сделки, направленной на отчуждение доли в праве общей собственности на жилое помещение, совершенной между одним или несколькими участниками общей долевой собственности и приобретателем (например, ребенком).

Учитывая положения ст.288 ГК РФ, возможно совершение в названной ситуации сделки дарения.

Однако следует учитывать, что приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств жилое помещение, может находиться в залоге у залогодержателя – лица, предоставившего такие средства по закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Следовательно, при совершении сделок направленных на отчуждение заложенного имущества, необходимо получить на это согласие залогодержателя, кроме того, при отчуждении имущества принадлежащего несовершеннолетнему и приобретении несовершеннолетним имущества, находящимся в залоге необходимо согласие органов опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего и залог имущества несовершеннолетнего.

А последняя часть вопроса по личным деньгам несовершеннолетнего непонятна.

С уважением,