Содом дом разделен по 1/2 между мужем и женой как предложить выкупить свою долю?
Добрый день, содом дом разделен по 1/2 между мужем и женой как предложить выкупить свою долю?
Доброго времени суток! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Лучше оформить и направить такое письмо-уведомление через нотариуса, нотариус удостоверит и направит уведомление. Нотариус свидетельствует содержание уведомления, после истечения срока может выдать свидетельство о том, что уведомление вами передавалось и какого содержания.
Кому ФИО, адрес
От кого ФИО адрес
Я, ФИО, сообщаю Вам о предстоящей продаже, принадлежащей мне 1/2 жилого дома площадью *** кв.м., расположенного по адресу: , за рублей.
Предлагаю Вам приобрести указанную 1/2 долю жилого дома, в соответствии со статьей 250 ГК РФ Вы вправе подать заявление, об отказе от права преимущественной покупки, либо выразить согласие на ее приобретение. Вы вправе подать заявление в течение месяца со дня вручения уведомления. В случае Вашего отказа, указанная доля будет продана другому лицу.
Дата. Подпись.
Спросить
Здравствуйте! Для начала надо направить собственнику заказное письмо с предложением купить, а вот потом уже и решать заключать сделку или нет.
СпроситьСодом дом разделен по 1/2 между мужем и женой как предложить выкупить свою долю? Как юридически правильно написать предложение выкупа моей 1/2 части дома участнику долевой собственности?
Можно ли продать свою 1/2 долю без выдела в натуре? Судом дом разделен по 1/2 между мужем и женой как предложить выкупить свою долю? Как юридически правильно написать предложение выкупа моей 1/2 части дома участнику долевой собственности?
Частный дом разделен между мужем и женой (разведены) по 1/2 доли, границы не определены
имеет ли право продать свою долю один из собственников.
Выделение площади в квартире для инвалидного сына при разделе имущества - что предусматривает закон?
При разделе имущества квартира поделена по 1\2 доле между мужем и женой. Есть общий сын. ребенок инвалид. Муж собрался продать свою долю. Сыну испоняеться 18 лет. возможности выкупить долю мужа нет. имеет ли право на выделение площади в квартире сын?
Добрый день))) Подскажите пожалуйста после смерти отца досталось 1/8 доля дома))) как я могу ей распорядиться))) предложить супруге отца выкупить долю, то в какой срок она должна выплатить деньги))) если нас не устроит срок выплаты денег, мы можем свлю долю продать другому человеку?
У нас с бывшем мужем есть дом, который после раздела имущества был разделен между мной и бывшем мужем по 1/2 доли в доме. Он хочет свою долю переписать своей матери, без уведомления мне о своих намерений имеет ли он право так сделать или же он должен сначала мне предложить купить пол дома.
Если муж предложит мне выкупить его долю 3/4 в квартире? А я не смогу ее выкупить?
Сможет ли он продать свою долю? Если фактически не разделены счета?
И могу ли я ему Прежложить тогда, продать и разделить деньги пополам?
Чтобы он не продал чужим.
Можно или нет купить 1/3 долю в квартире если доли разделены между мамой сестрой и дочерью. Мама продает свою долю сестра отказалась выкупать. Можно выкупит ее мне с использованием материнского капитала?
Частный дом разделен на доли.1/2 доли принадлежит мне, другая часть дома 9/20 соседям (муж и жена), 1/20 их совершеннолетней дочери. Соседка разошлась с мужем. Хочет через суд разделить на равные доли, свою часть дома с мужем. Предлагает мне выкупить свою долю и долю дочери, т.к. ее муж категорически отказывается давать согласие на продажу части дома, а также выкупать их доли и выселяться. Если я, выкуплю доли соседки и ее дочери, смогу ли я потом выселить ее бывшего мужа?
Семья, двое детей (10 и 3 года) все прописаны в квартире и каждый имеет свою долю. Из-за конфликта с мужем жена желает покинуть жильё. Возможен ли такой вариант, как предложить мужу выкупить доли свою и детей? Если да, то будьте добры порядок осущ-ия в кратце.
