И правда ли,что все документы, в том числе и расписку на залог оформляет только риэлтор, без нотариуса?

Уважаемая Ирина, г.Саратов !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у НОТАРИУСА !!!

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06. 2011г

12:53 уф.вр.(10:53 моск)

Уважаемая Ирина!

1. Для доказательства письмо Вы должны выслать заказным с уведомлением, а Вам его не выдадут на почте.

2. Все документы по продаже могут быть оформлены в простой письменой форме, но могут оформляться и нотариально по желанию сторон. Поэтому соглашение о задатке можете оформить как сами, так и через нотариуса