Жизнь в кухне-сарае 1917 года - вопрос строительства нового здания на участке с тремя хозяевами

199₽ VIP

Это администрация решит. Обратитесь за выдачей разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ.Смущает только то,что земли мало. Но если у Вас строение небольшое, то для нового строительства хватит места. Если по нормам СНИП подходите, по отступам (не менее 3 метров от межи) то дадут строить. Первоначально в архитектуру обратитесь. Либо сносите старое строение и на его месте стройте новое.

--- Здравствуйте Галина, разрешение на строительство могут не выдать. А разрешение на реконструкцию дома по прежним границам, получать не нужно. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 01.07.2017)

"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"

4) выдачи разрешения на строительство не требуется в случае изменений объекта капитального строительства и (или) его частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта и (или) его частей и не являются нарушением строительных норм и правил;

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1997-2017

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

НАЧНЕМ РАЗБОР - для начала ОПРЕДЕЛИМСЯ С ПОНЯТИЯМИ:

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)

ГрК РФ, Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Получается, чтоесли НА ВАШ САМАННЫЙ, дом ИМЕЕТСЯ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ - то данный дом можно подвести под ПОНЯТИЕ РЕКОНСТУКЦИЯ!

с отличием НОВОГО строительства (на которое НЕОБХОДИМО РАЗРЕШЕНИЕт РЕКОНСТРУКЦИИ - мы определились!

Тем не менее рекомендую проконсультироваться в отделе имущества администрации Вашего района!

Удачи!

Здравствуйте, Галина. Для законности всех ваших действий нужно сперва решить вопрос с землей, то есть если она не оформлена, необходимо участок привести в соответствие с законом.

За основании законодательства только два способа оформления земли: в аренду, выкуп.

После всех этих исполненных действий нужно приниматься за строительство. Обратитесь в органы архитектуры за получением разрешения на строительство, после завершения строительства

остальное.