Я решил продать недостроенный дом. Строил его без оформления подтверждающих документов. В декларации по НДФП как учесть мои затраты? Может быть по независимой оценке? Спасибо.
Здравствуйте! Для того, чтобы учесть расходы при продаже недвижимости, расходы должны подтверждаться чеками, квитанциями, счетами, договорами.
Спросить
Недостроенный объект нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Уменьшить доход от продажи на расходы можно только в случае купли-продажи жилого дома или садового домика, т.е. готового объекта. А у Вас недострой. Поэтому уменьшить доход от продажи объекта на расходы, произведенные на его строительство, не получится, но уменьшить на 250 тыс. руб. имущественного налогового вычета можно.
В декларации о доходах формы 3-НДФЛ укажите на имущ. Вычет с доходов от продажи имущества.
Ст.220 НК РФ.
Спросить
