Продажа дачного участка без построек - возможны ли проблемы и какие документы необходимы

• г. Краснодар

Имеется дача, просто земля без построек, свидетельство о регистрации есть. Смогу ли продать этот участок без проблем? Как то говорили, что без аэросъемки или видеосъемки невозможно продать. И подскажите пожалуйста, какие документы нужны для продажи участка?

Ответы на вопрос (4):

Если у Вас есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, то Вы можете продать без проблем. Ст.209 ГК РФ. Аэросъемки или видеосъемки не нужно.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Алексей. Если у Вас есть свидетельство на право собственности, значит право зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке, следовательно сможете продать земельный участок.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Нужен договор купли-продажи, паспорта покупателя и продавца, документы о праве на собственность (свидетельство о государственной регистрации права подойдет). Составить договор, обратиться со всеми документами в МФЦ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Алексей.

Чтобы продать земельный участок, Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Документ, на основании которого возникло право собственности на этот земельный участок (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

Если два указанных документа имеются, то хорошо бы перед продажей изготовить кадастровый паспорт земельного участка. Но обычно кадастровый паспорт на землю составляется в период получения свидетельства.

Затем находите покупателя, составляете договор купли-продажи и сдаёте все документы (договор в трёх экземплярах, свидетельство на землю, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт) в Росреестр.

Удачи!

Спросить
Пожаловаться

Мы живем в Крыму и купили землю с домом 5 лет назад, когда были еще в Украине. Межевание земли проведено, есть Госакт. Сейчас наши соседи стали переоформлять документы на российские и для оформления земли заставили делать аэросъемку их земельного участка. Соседка пришла и требует, чтобы мы пустили перемерять наш участок, так как аэросъемка показала, что наш участок немного «залезает» на их...Нужно ли нам соглашаться на аэросъемку? Перемерять всю нашу землю? Чем это для нас «грозит»?И насколько обязательна эта процедура? Имеется ввиду аэросъемка... Заранее благодарна! С уважением, Марина.

Хочу продать участок земли в садовом товариществе. Но за время собствености на землю был построен дом. какие нужны документы для подажи всех построек.

Скажите пожалуйста какие документы необходимы для продажи земельного участка в садовом товариществе? Необходимо ли мне уплачивать взносы, если я не пользовалась участком? Устав не видела, книжки нет. нужно ли мне как собственнику делать межевание участка и нужна ли аэросъемка? На участке нет построек.

Собираюсь продать дачу (летний домик и земельный участок). Из документов, подтверждающих собственность, свидетельство о государственной регистрации права. Так же имеются следующие документы: кадастровый паспорт земельного участка, земельное дело по установлению границ земельного участка. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать дополнительно. Возможно ли оформление продажи без документов на летний домик, т.е. фактически продажа одной земли. Какие действия мне надо выполнить вплоть до передачи прав собственности покупателю? Заранее благодарна.

Есть желание продать дачу, подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подготовить для проведения сделки. Дача: земельный участок в садовом товариществе, категория земли - сельскохозяйственное назначение + дом.

В свидетельстве о гос регистрации написано: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства. Площадь: 438 кв.м.

На момент получения свидетельства там уже стоял летний дачный домик. Но он не указан в свидетельстве. Нужно ли по новому закону менять свидетельство? Есть опасение, что продать участок смогу только как землю без возможности дальнейшего строительства на ней. Нужно ли получить отдельное свидетельство о гос регистрации права на дачный домик как обьект недвижимости?

На земельном участке расположено строение (дачный домик). В ЕГРЮЛ отсутствует информация о гос. регистрации права на это строение. Имеется свидетельство только на земельный участок. Какие документы нужны для продажи участка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброе утро! Меня зовут Алексей. У меня вот такой вопрос. Мы с супругой хотим продать земельный участок. Он у нас в собственности. Просто земля без каких-либо построек под ИЖС. Есть в наличии на руках межевой план и свидетельство о государственной регистрации права. Чтобы продать нам что еще нужно и какие документы? С уважением, Алексей.

У меня в собственности земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства). куплена земля в 2008 году.

Из документов есть только свидетельство о гос-1 регистрации права от 2008 года и кадастровый паспорт от 2008 года, ну и договор купли продажи от 2008 года.

Сейчас хочу продать земельный участок.

Вопрос: какие документы нужны для продажи земельного участка?

У меня в собственности земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства). куплена земля в 2008 году.

Из документов есть только свидетельство о гос-1 регистрации права от 2008 года и кадастровый паспорт от 2008 года, ну и договор купли продажи от 2008 года.

Сейчас хочу продать земельный участок.

Вопрос: какие документы нужны для продажи земельного участка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение