Действует ли договор аренды земли после выкупа доли в собственности здания?
Здание находится в собственности у двух лиц, на обоих оформлен договор аренды земли, на которой находится здание. Один из собственников планирует выкупить всю долю здания второго собственника. Вопрос, после того, как здание будет полностью принадлежать одному собственнику, автоматически ли прекращается действия договора аренды земли для второго собственника, т.к. он продал свою долю здания, находящего на этой участке земли?
Доброго времени суток. Нет, автоматически договора аренды не прекратится, собственнику всего жилого помещения, которым станет после заключения договора купли-продажи, нужно будет обратиться в администрацию и перезаключить договор аренды на себя на весь земельный участок.
Спросить
Собственники на землю и здание на этой земле разные. У собственника здания заключен договор аренды на этот земельный участок с собственником земельного участка.
Может ли собственник здания продать здание третьему лицу?
Здание принадлежит 4 собственникам один зарегистрирован как ИП. Могут ли остальные собственники оформить на него доверенности на распоряжение их долями для того, чтобы все договора с арендаторами заключались от ИП? И правильно ли это?
Емеются два собственника нежилого здания (по 50% доля каждого), а земля под зданием в аренде. Один собственник оформил договор аренды земли на свое имя. Чем чреват при разделе имущества в суде данный факт, что договор аренды земли только на одного собственника? При этом этот собственник не платит за аренду земли.
Несколько собственников здания хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?
У меня в долевой собственности 5/100 здания. Земельный участок на котором расположено здание, был в аренде у ОАО, которое в данный момент находится в стадии банкротства. Директор ОАО передал права аренды на весь земельный участок второму собственнику здания. Тот в свою очередь отдал под залог банку ВТБ-24, этот земельный участок. Ведь под моей долей здания земля по закону принадлежит мне. Законны ли такие действия? Ведь он фактически незаконно завладел моей землей.
У меня такой вопрос: 3 года назад мною было куплено часть здания под склад (10% от всего здания). Землю на тот момент можно было выкупить только под целым зданием. Этот вопрос был отложен. Сейчас появились собственники которые выкупили здание целиком (кроме моей части). Могут ли они выкупить землю под всем зданием без моего участия?
У меня в собственности находится земельный участок площадью более 7000, на котором расположены строения, которые также принадлежат мне на праве собственности. Мне нужно продать одно из строений. Необходимо ли перед продажей размежевать участок под отдельно взятое продаваемое мной строение или передача права на землю под зданием автоматически переходит другому собственнику вместе со зданием? Или есть иные варианты: продажа без земли и пр...
У двух юридических лиц нежилое административное здание в аварийном положении но один владелец отказывается участвовать в ремонте аварийного здания и как один собственник может понудить другого собственника к ремонту?
