Возможно ли в исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела доли в общей собственности? Какую исковую формулу выбрать в случае несогласия одного из собственников

₽ VIP

либо раздел. либо выдел. одновременно оба требования не могут быть

о разделе и выделе ЗУ посмотрите статьи 11.4. и 11.5. Земельного Кодекса РФ

только мне не совсем понятно - речь идёт о 2ух участках а почему 3 собственника, з доли по 1/3ей?

Вам нужно делать соглашение об этом и межевой план

площади, выделяемых и разделяемых участков лучше поставить точно по данным межевого плана, а ещё лучше также с указанием кадастровых номеров участков после их кадастрового учёта

тогда схема получиться примерно такая:

1. предварительное соглашение (предварительный договор) о выделе и перераспределении долей, о выделе и разделе участков

2. подготовка межевого плана на новые (вновь образованные) ЗУ

3. постановка этих участков на кадастровый учёт и получение кадастровых паспортов

4. подготовка договора (основного договора или дополнения к 1 му) с уже точными данными по кадастровым паспортам (кад. № -ра, площади и проч.)

5. с этим договором в качестве правоустанавливающего документа + со старыми свидетельствами УФРС на доли + с новыми кадастровыми паспортами на новые (вновь образованные) земельные участки идете регистрировать в РР (Росреестр)

поскольку ФГУ Кадастровые Палаты ныне являются подведомстенными Росреестру учреждениями - организованы приёмы по принципу "одно окно" - то есть вы можете подать заявления сразу одновременно на кадастровый учёт и на регистрацию новых участков

Я вот что то не пойму,если у Вас доли в 1 земельном участке,без выдела долей в натуре,без определения конкретных границ участка(каждой доли),без межевания... Что Вам мешает без суда определится с участками ,а потом в УФРС это все зарегтсрировать( т.е. выделить участки пропорционально долям) и судов никаких не надо,при необходимости межевание.

Двое других ответчики и просить суд выделить доли в натуре и со своим предложением как это Вам видится,а ответчики ,один так понимаю признает иск,второй не признает ,вот и будете доказывать...

если Вас не затруднит, подскажите как мне поступить: если один из собственников категорически против раздела, а у другова нет денег заплатить юристу, мне надо подавать в суд о разделе, а ответчиками будут два других собственника?

В таком случае подайте в суд

ответчик тот кто не согласен а тот у кого нет денег как вы говорите на оплату юриста - в качестве 3-го лица

Речь идет о двух участках, согласный собственник отдает мне свою долю в одном участке за счет части моей доли в другом, в итоге получается один участок делится на з-х собственников, другой на двоих, все получившиеся участки после раздела равны по площади.

А если один из собственников категорически против раздела, а у другова нет денег заплатить юристу, мне надо подавать в суд о разделе, а ответчиками будут два других собственника?