Выделение земли в натуре при долевой собственности - процесс оформления и возможность разделения

• г. Краснодар

Дом и земля находятся в долевой собственности. Оформив мировое соглашение (и как его оформлять), сможем ли мы в последствии разделить землю в натуре и, если да, то как это сделать.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, если сотки позволяют разделить участок то сможете это сделать вызвав кадастрового инженера, который произведет замеры и выдаст вам план либо диск, с которым поставите на кадастровый учет и зарегистрируете право, может вызвать любой собственник.

Спросить

Вам необходимо не мировое соглашение, а соглашение о разделе объекта, находящегося в долевой собственности, в натуре. Если разделение физически возможно, то такое соглашение необходимо заверить у нотариуса. Впоследствии Вы можете обратиться за разделением земельного участка на основании заключённого соглашения.

Спросить

Добрый день! Мировое соглашение можете заключить, если решается спор в суде, если просто договариваетесь, то можете у нотариуса заключить соглашение.

Что касается раздела в натуре, нужно смотреть, что за участок, и есть ли техническая возможность его разделить, зависит от его площади прежде всего.

Спросить

Здравствуйте,

Сперва Вам надо подать исковое заявление в суд о выделе в натуре доли земельного участка. Далее в суде Вы можете утвердить мировое соглашение через суд (иной процедуры нет).

Спросить
Татьяна
15.11.2008, 11:09

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Земля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности. Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу. Моя доля по дому выделена в натуре. Как выйти из долевой собственности по земле?
Читать ответы (1)
Фотиния
10.06.2020, 02:46

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Читать ответы (3)
Дмитрий Сергеевич
29.03.2017, 13:56

Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ

Категория земли - земля населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ.. построен дом, в долевой собственности... Противоречит ли долевая собственность назначению земли? Возможно ли выделение долей в натуре на этой земле? Земля тоже в долевой собственности...
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
08.06.2008, 13:02

Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально? В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности. Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это? Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.
Читать ответы (2)
Галина
18.05.2015, 01:25

Как разделить долевую собственность на землю ИЖС, если соседу не хватает минимальной доли

У нас была долевая собственность на дом и землю ИЖС с соседом. Дом разделен в натуре (выделены 2-е квартиры), получены свидетельства о собственности на них. Земля осталась в долевой собственности. Как поделить нам землю, если у соседа меньше минимума получается согласно его доли, а выкупать часть земли он не хочет?
Читать ответы (1)
Ирина Станиславовна
05.05.2015, 21:38

Как разделить долевую собственность на дом и землю, если одна половина дома разрушена?

Дом и земля находятся в долевой собственности (по 1/2 у каждого собственника). Одна половина дома практически полностью разрушена. Как прекратить долевую собственность и разделить дом и землю?
Читать ответы (1)
Гузеля
01.07.2010, 15:37

Оформление земли с арендой - необходимость и последствия.

Наше предприятия занимает определнную землю. На данном земельном участке находится административное здание. Земля под здание находится у нас в собственности, а прилегающая ее земля в аренде у города. Нужно ли эту земля оформлять в собственность. Если неоформим какие будут последствия.
Читать ответы (1)
Мила
31.03.2012, 19:58

Как разделить земельный (не приватизированный) участок, на котором стоит дом на 2-х хозяев, моя 1/2 доля дома выделена в натуре

Как разделить земельный (не приватизированный) участок, на котором стоит дом на 2-х хозяев, моя 1/2 доля дома выделена в натуре, соседи против долевой собственности на землю (вообще никак не хотят оформлять сою часть земли)
Читать ответы (1)
Наталия Валерьевна Павлова
05.11.2020, 13:11

Как разделить дом на двух хозяев и оформить землю при отсутствии собственности?

У нас угловой дом на 2 хозяина, входы отдельные. Земля не оформлена в собственность! Говорят что нужно оформить аренду, но мы бы хотели разделить дом в натуре и землю тоже. Въезд во двор тоже разные. Если мы оформим землю в аренду, то не сможем выделить землю?
Читать ответы (1)
Людмила
25.10.2018, 20:31

Вопрос о разделении земли при общем долевом пользовании - что делать, если не удалось достичь соглашения?

Можно ли разделить землю в натуре, если земля находится в общем долевом пользовании, я имею 1/3 весь участок 7,15 к соглашению придти не можем что нам делать дальше.
Читать ответы (1)