Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы правовой защиты и притязания отчима в случае передачи дома по договору между матерью и сыном

14.06.2011, 13:12
• г. Москва

Семья мужа имеет дом. Половина дома была у матери мужа ещё до второго брака. Вторую половину она купила у племянницы. Нынешний муж просто давал добро на это дело. Даже вроде письменной формы его согласия нет. Дом не в долях. Все квитанции ЖКХ на мать. Прописаны мать и сын. Отчим)муж) в другом месте прописан. Сейчас встал вопрос о дарении дома сыну от матери и приватизации земли. На руках имеется документ, что мать собственница всего дома. ФИО отчима не указана, впрочем как и какая либа доля (чего не было и ранее) по документам. Натариусы говорят, что нужно согласие от отчима. Он не дает его. Виртуально его часть есть. Юрист по жил делам может составить договор между матерью и сыном о передачи дома и это говорит будет правомерно. Вопрос: на сколько муж будет защищён в дальнейшем по закону в случае смерти матери от притязаний отчима и можно ли будет отчиму отпровергнуть договор составленный юристом в суде?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Любая сделка с домом будет незаконна без нотариального согласия отчима на это. Мать вправе подарить только 1/2, поулченную ею до второго брака. Вторая дол, купленная у племянницы является общим имуществом супругов, в связи с чем отчим имеет полное право получить 1/4 дома. Юрист, который вам обещает составить договор, решил видимо, ввести государственные органы в забуждение относительно наличия супруга. Это незаконно. Если мать не платила в браке деньги за 1/2 от племяницы, можно рассмотреть расторжение сделки и дальнейшее дарение племянницей. Нужно продумывать иначе ситуацию, так как при прохождении сделки дарения отчим вправе обратиться в суд и оспоритть проведенную сделку, когда о ней узнает

Спросить

Грамотное составление договора лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Викторовна
27.09.2014, 09:11

Подлог документов - Какие последствия ждут отчима за предоставление ложной информации в суде и что делать сыну

У меня вопрос, жила семья - мать, отчим и сын имели бизнес муниципальную квартиру полученную матерью и сыном, в которую мать по согласию сына прописала отчима, и квартиру купленную в браке. После смерти матери отчим обманным путем один вступает в наследство и дарит сыну квартиру купленную в браке. Но с условием, что сын будет прописан в муниципальной квартире, через год после вступления отчима в наследство, сын подает иск о признании его то же наследником первой очереди, суд он выигрывает и идет дележ имущества по новому, суд отменяет дарственную на квартиру подаренную отчимом сыну и все последствия с ней. Через два года отчим выписывает сына из муниципальной квартиры якобы за неуплату. Суд у него спрашивал куда вы выписываете человека? Отчим предоставляет дарственную, которая ранее уже была отменена судом, и суд на основании этого выписывает сына. Вопрос: если дарственная отменена, это означает, что отчим совершил подлог документов, предоставил суду ложную информацию, что будет отчиму за подложные документы и что делать сыну ведь его выписывали из квартиры в 2005 году а весь этот обман вскрылся только сейчас?
Читать ответы (1)
Гость_1351726
03.12.2013, 22:09

Внук отчима хочет аннулировать приватизацию квартиры - имеет ли право?

Здравствуете, в сентябре 1980 отчим, его бывшая жена, его сын, жена сына получили ордер на квартиру, а в июле 1980 родился внук отчима, он в ордере не указан. Они все были указаны в ордере и все прописаны в квартире. 1988 все кроме отчима были выписаны и прописаны в других квартирах. В квартире остались прописаны отчим, мама и я. 1991 мама с отчимым зарегистрировали брак. 2004 мама на себя приватизировала квартиру, отчим, бывшая жена отчима, сын отчима и жена сына дали нотариальный отказ от приватизации. В сентябре 2013 отчим умер. Теперь внук отчима говорит чтобы если он был в писан в лицевой счет и не давал отказ на приватизацию, то он через суд аннулирует приватизацию. Подскажите имеет ли право он это сделать?
Читать ответы (1)
Екатерина
01.09.2014, 13:27

Возможность оспорить договоры дарения - попытка вернуть родителям дом и квартиру

В один день заключено два договора дарения. По одному отчим дарит сыну жены дом, по второму сын дарит матери и отчиму квартиру в равных долях. Дарение дома было сделано потому, что к отчиму стали наведываться коллекторы (родной сын отчима прописан в доме, но права собственности на дом никакого не имеет и там не проживает, но коллекторы ходят в дом и угрожают пенсионерам. Они подумали и решили, если дом будет принадлежать другому лицу, к ним ходить не будут.). После заключения данных договоров все остались проживать на старых местах, родители в доме, сын в квартире. Квитанции за дом оплачивают родители, доступа в квартиру они не имеют, т.к. там живет сын с семьей. Соседи по дому могут подтвердить, что родители живут в доме. Сейчас сын собирается продавать дом и соответственно выселять мать и отчима. Стоимость дома 3 млн, квартиры - 1,5 млн. Могут ли сейчас родители признать договора дарения мнимой или притворной сделкой и вернуть все в первоначальное положение. И какой иск подавать, что просить в суде?
Читать ответы (1)
Владимир
02.07.2010, 11:07

Вопрос: Как будет распределятся доля отчима между моей матерью и сыновьями отчима?

У моей матери и отчима была 3-х комнатная приватизированная квартира, собственниками этой квартиры являлись только отчим и мать. Также в этой квартире был прописан сын отчима от первого брака. 2-3 года назад мать и отчим разделили эту квартиру на две (2-х комнатную и 1-о комнатную), обе квартиры приватизированные. В 2-х комнатной собственниками являлись мать и отчим (свидетельство о праве собственности оформлено на двоих), в 1-о комнатной до настоящего времени проживает и является собственником сын отчима от первого брака. Второй сын отчима от первого брака проживает в другом регионе, имеет дом, собственником которого он является. В феврале 2010 отчим умер. Вопрос: Как будет распределятся доля отчима между моей матерью и сыновьями отчима?
Читать ответы (1)
Михаил
07.10.2005, 14:44

Могут ли наследники отчима реально препятствовать в этом, подав, например, встречный иск?

После смерти матери часть ее доли в приватизированной квартире по закону перешла к отчиму (ее мужу). Отчим умер. Возможно ли по суду вернуть себе долю, принадлежавшую ранее матери, для раздела квартиры в равных долях, 1/2 - мне, 1/2 - сыну отчима. Могут ли наследники отчима реально препятствовать в этом, подав, например, встречный иск? Насколько велики мои шансы выиграть дело?
Читать ответы (1)
Анастасия
28.10.2012, 14:46

Есть ли какая-нибудь статья или закон, о том, что сейчас можно без согласия приватизировать долю в муниципальной квартире?

Есть ли какая-нибудь статья или закон, о том, что сейчас можно без согласия приватизировать долю в муниципальной квартире? Трехкомнатная муниципальная квартира поделена на три равные доли между матерью, СЫНОМ и дочерью. Они все там прописаны, и помимо них там прописан еще отчим и его сын! СЫН приватизировал только одну свою долю в этой квартире, а две другие остались муниципальными. А мать сейчас говорит, что приватизация была не законна, т.к. она на это не давала своего согласия!
Читать ответы (1)
Татьяна
21.01.2020, 13:31

Спор наследства - как защитить свое право на дом после смерти матери и отчима

Отчим оставил только мне завещание на дом мая мать была с ним зарегистрирована жила в его доме но прописана она была в своем доме. Прожили они 20 лет. После смерти матери моя сестра которая сейчас на пенсии требует у меня материну долю в доме отчима а мать пришла к отчиму на все готовое вмести они провели только газ. Пенсии отчима и матери забирала сестра мать хоронил я и отчима тоже досмотрел я.Сестра говорит что она инвалид детства но на иждивении ни у отчима ни у матери она не была кроме как забирала у них пенсии а им привозила спиртное подскажите как мне быть.
Читать ответы (3)
Андрей
16.12.2011, 09:43

Четырехкомнатная квартира была куплена в браке матери и отчима, по договору половина квартиры принадлежит матери и половина сыну.

Четырехкомнатная квартира была куплена в браке матери и отчима, по договору половина квартиры принадлежит матери и половина сыну. После смерти матери свою долю квартиры она завещала сыну. Отчим на словах отказался от супружеской доли. Вопрос: если сын, по завещанию матери, ее 100%долю подарит своему сыну или жене, сможет ли отчим в дальнейшем претендовать на долю в квартире?
Читать ответы (1)
Ольга
06.10.2015, 22:12

Каковы права сына отчима на часть комнаты в коммунальной квартире после смерти отчима

У нас (меня и мамы) на двоих в равных долях куплена комната в коммунальной квартире. Мать на момент покупки была замужем, и отчим давал согласие на покупку. Сейчас он умер и комната у нас продается. У отчима есть сын от первой жены. И вопрос такой: имеет ли сын отчима какие-либо права на часть этой комнаты? Раньше нам нужно было согласие отчима на продажу, а теперь свидетельство о смерти? Или какие-либо другие документы?
Читать ответы (11)
Яна
28.03.2012, 14:26

Как приватизировать квартиру без согласия отчима? Отношения с отчимом и проблемы с приватизацией.

Хотела бы поинтересоваться у нас с мужем такая ситуация-мы проживаем у него в квартире раньше кв. принадлежала его маме-в 2010 г она умерла-перед своей смертью она прописала мужа (отчима) моего мужа. И вот сейчас мы хотим разъехаться, но муж не желает отчиму отдавать даже маленькую часть кв,кв у нас неприватизированна, прописано их двое, муж и отчим. Можно ли нам переделать ордер на мужа (т.к. он до сих пор на матери) и приватизировать кв без согласия отчима, или может есть какие-нибудь другие варианты? Отчим всегда пьет, из его комнаты неприятный запах-и поэтому мы не можем создать полноценную семью И еще такой вопрос-отчиму приходят налоги на землю-это имеется в виду свой дом иль земля и тоисть раз приходят налоги значит он старший?
Читать ответы (1)