Каковы права сына отчима на часть комнаты в коммунальной квартире после смерти отчима
У нас (меня и мамы) на двоих в равных долях куплена комната в коммунальной квартире. Мать на момент покупки была замужем, и отчим давал согласие на покупку. Сейчас он умер и комната у нас продается. У отчима есть сын от первой жены. И вопрос такой: имеет ли сын отчима какие-либо права на часть этой комнаты? Раньше нам нужно было согласие отчима на продажу, а теперь свидетельство о смерти? Или какие-либо другие документы?
В отсутствие брачного договора все имущество, приобретенное супругами в браке является совместно нажитым. Соответственно, 1/2 от доли матери, то есть 1/4 комнаты принадлежала отчиму. После смерти отчима у него 2 наследника: вдова и сын от предыдущего брака. Каждому по 1/8. Все.
Спросить
При отсутсвии завещания и брачного договора сын отчима имеет право на долю в комнате. Если нет иных наследников у отчима кроме мамы и его сына, то у отчима доля 1/4 в комнате, 1/8 полагается его сыну. Но сын должен принять наследство в срок до 6 месяцев и выделить эту долю сам в суде. Если он не претендует, то вы ему не обязаны ничего отдавать
Спросить
Сын отчима не знает про эту комнату. они не общались с отцом лет 20. как нам поступить? не ходить к нотариусу ( нотариус же обязан поставить сына в известность?), подождать полгода? а затем? комнату мы хотим продать.
СпроситьЕсли сын не будет претендовать на наследство, то у вас проблем и не будет. Будет - будет суд, он не вправе выделить эту долю без суда в любом случае. Но и претендовать может и не будет. У отчима есть иное наследство? Его сын знает о смерти отца?
СпроситьНа похоронах сына не было. скорей всего знает о смерти, родственники отчима, думаю сказали, но это мое предположение. есть еще трехкомнатная квартира, приватизированная в равных долях на отчима и мою сестру, дочь отчима. но этот вопрос уже другой, там сестра сама думает.
СпроситьВо-первых. он сам может подать заявление о принятии наследства. Во-вторых. даже если он сейчас ничего не сделает, ничего не помешает ему в будущем обратиться в суд, восстановить сроки и получить свою долю.
Повторяю, решение принимаете Вы. Но я в принципе не вижу смысла устраивать себе большие проблемы из-за незначительных сумм.
СпроситьНет, не является. Полученная по безвозмездным сделкам: приватизация, дарение, наследование - собственность только лица получившего.
СпроситьЕсли именно приватизация, то есть договор передачи от государства квартиры, которая занималась на основании договора социального найма, то это не общее имущество. Общим признеать можно в случае значительных вложений в ремонт, сопоставимых со стоимостью квартиры. На практике это применяется к квартирам редко, обычно к домам. Так что там вделить долю не получится. Но и сын не обязательно будет претендовать на комнату. Редко кто знает о том, что нужно обратиться в суд и выделить долю. НО право у него есть. Если срок будет пропущен, то при наличии доказателсьтв того, что он знал о смерти, вряд ли он срок восстановит. Кроме того, при восстанволении срока проданное не возвращается, но компенсируется стоимость. Так что 6 месяцев пока на принятие.
Спросить
Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы:
1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях?
2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим?
3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?
4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы?
5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную?
6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
В 2 х из 3 х комнат в коммунальной квартире прописаны мама и отчим, в третьей комнате жил сосед, который скончался в июле этого года. Все три комнаты не приватизированы. Мама с отчимом в разводе, он не живет в квартире уже более 9 лет.
Сейчас маме предложили выкупить комнату соседа, но сказали что нужно согласие от отчима и его отказ от выкупа этой комнаты. Действительно ли это обязательное условие? Есть ли возможность выкупить эту комнату без согласия и отказа отчима?
Имеется двух комнатная муниципальная квартира с двумя разными лицевыми счетами. Квартира была разделена судом после развода мамы с отчимом. Мама инвалид детства глухонемая, третья группа инвалидности. Сейчас отчим умер и в его комнате (спальня) кроме него никого не было прописано. Наша с мамой комната (зал). Жилищный фонд вызывает меня и маму по вопросу объединить две комнаты в один лицевой счёт. Скажите, пожалуйста, это значит, что нам отдадут комнату отчима бесплатно или нужно выкупать?
--
В коммунальной квартире: две комнаты, каждая со своим лицевым счетом. В первой комнате собственник-один человек. Вторая комната в равнодолевой собственности двух других людей. Продается вторая комната: обе доли одновременно постороннему человеку. Кто имеет право первоочередной покупки и кого нужно уведомлять о продаже нотариально: сособственника второй комнаты или собственника первой комнаты или же обоих одновременно? Спасибо.
Моя мама вышла замуж за отчима в 1996 году. Тогда мне было 4 года. У отчима был сын от первого брака. Отчим умер 16 лет назад, когда отчим умер нас не было, мы узнали о его смерти через 3 года. По закону квартира отчима должна была достаться его сыну и моей матери в равных долях... его сын был женат, потом развелся и оставил квартиру свой жене и сыну. Моя мама умерла 13 лет назад. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире? Зарание спасибо.
У моего мужа умер отчим, у него была комната в однокомнатной квартире, где собственниками был он со своей несовершеннолетней дочерью. Имеет ли мать отчима на долю в этой комнате?
Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...
Помогите разобраться в следующей ситуации. Я хочу купить комнату у своего соседа. На момент покупки этой комнаты он был женат. Собстеником комнаты является он. В данной квартире жена не была прописана. Свидетельство на собственность комнаты от 6 июня 2006 г., развелись 12 июля 2006 г. При покупке этой комнаты у нее взяли согласие, что она дает свое согласие на покупки её супругом данной комнаты и не возражает против самостоятельного определения супругом указанной сделки по его усмотрению. Нужно ли согласие бывшей жени на продажу этой комнаты?
Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом: он с родителями был прописан в 3-х комн. Квартире, у жены была своя жил площадь. Родители продают свою квартиру и на эти деньги покупают однокомн. Квартиру себе и комнату ему.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
