Может ли квартира, приобретенная Ольгой в результате договора ренты, быть оспорена другими наследниками спустя 10 лет? Какой срок исковой давности существует для родственников, не знающих о смерти дедуш

Если квартира была получена Ольгой по договору ренты, то следует, что она получила право собственности на квартиру за то, что выплачивала ренту на содержание дедушки.

Если родственники и возникнут, то квартира была получена не в наследство, а по договору ренты, следовательно, в состав наследства она не входит.

И второе - что это за родственники, которые не интересуются здоровьем деда более 10 лет - но это уже лирика

Риски есть всегда, но в вашем случае они все же минимальны, так как с даты смерти дедушки уже прошло 11 лет. Думаю, вряд ли в судебном порядке кто-то сможет оспорить договор ренты спустя столько времени. Хотя подать иск можно в любое время даже и спустся 20-40 лет. Выиграть его не всегда можно

Доказательствами исполнения обязательств по договору ренты, плательщиком ренты, являются документы, подтверждающие осуществление всех финансовых выплат, предусмотренных договором ренты. Внимательно читайте договор. Относительно возможных претензий внезапно обнаружившихся наследников-теоретически возможно, так как срок исковой давности исчисляется с момента, когда наследник узнал, или должен был узнать о нарушении своих прав, и сохраняется в течение трех лет. Вероятность подобного-мала. Оформляйте квартиру по полной стоимости, а если сильно опасаетесь, то рекомендую заключить договор титульного страхования. Если нужна помощь-обращайтесь лично.

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность)