Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права арендатора, если хозяин квартиры решает продать ее?

28.09.2017, 20:55
• г. Чебоксары

Мы с семьёй арендовали квартиру, через две недели нашего проживания хозяин позвонил нам и сообщил что выставил квартиру на продажу и что сегодня придут её посмотреть потенциальные покупатели. Мы оставляли ему залог, в договоре аренды есть пункт в котором мы обязаны сообщить хозяину квартиры о расторжении договора за один месяц. Вопрос: обязан ли он предупреждать нас арендаторов о том что собирается выставить квартиру на продажу, например хотя бы за месяц до того как выставит на продажу?

Читать ответы (1)
Расторжение договора Договор аренды
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Олег.

Не так просто в принципе выставить арендаторов на улицу, более того, при наличии договора, это можно сделать только в судебном порядке, тем более все условия не оговаривались.

Да, Вас заведомо должны предупреждать о желании расторгнуть договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
10.02.2012, 01:08

Незаконное выставление квартиры на продажу - права арендатора и обязанности агентства недвижимости

Снимаю квартиру по договору аренды (нашла эту квартиру через агенство недвижимости) срок договора 11,5 месяцев (заканчивается в мае), хозяин выставил данную квартиру на продажу, не спрашивая меня о согласии возможного просмотра потенциальными покупателями. В договоре прописано, что до истечения действия договора не производить обмен, продажу, дарение и т.д. Могу ли я потребовать от агенства недвижимости расторжения договора, и требование поиска аналогичной квартиры за такую же плату в месяц, без каких-либо дополнительных затрат на поиск квартиры и вознаграждения агентству на основании того, что квартиру выставили на продажу? И вообще законно ли поступает хозяин. Выставляя на продажу квартиру, в период моего проживания в ней? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
02.08.2016, 05:12

Можно ли снимать квартиру только за коммунальные услуги в случае выставления ее на продажу хозяином

Если договор на съем квартиры заканчивается через 4 месяца, а хозяин выставил квартиру на продажу. Имею ли я права снимать квартиру только за коммунальные услуги, в цели поиска другого жилья.
Читать ответы (1)
Лилия
08.10.2018, 09:30

Проблемы с арендодателем - отсутствие уведомления о выселении и отказ возврата денег

Снимали жильё, был составлен договор, прожили год. Договор закончился, мы продолжали жить условно по этому договору.. Хозяйка выставила квартиру на продажу не сообщив нам, сообщила через несколько дней, когда пришли посмотреть квартиру потенциальные покупатели.. На мой вопрос, если мы в ближайшие дни съедем в другую квартиру, будет ли перерасчёт и возврат денег, хозяйка дала положительный ответ... На следующий день я оповещают хозяйку о том что мы съезжаем, она говорит, хорошо завтра я приеду приму квартиру... Приехав, она устраивает скандал, отказывается возвращать деньги, говорит о том что мы нарушили условия договора (предупредить за 2 недели до выселения)... Какие условия мы нарушили, если договор не имеет силы и новый не составлялся?!?
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2014, 20:40

Что делать, если договор аренды закончился, но проживание не оформлено документально, а квартира выставлена на продажу?

У меня закончился договор аренды, и уже два месяца моё проживание в квартире никак не оформлено документально (кроме устной договорённости с арендодателями - за квартиру плачу своевременно). По окончании срока договора аренды квартира была выставлена на продажу, и сейчас хозяева мне сообщили, что они нашли покупателей и через 1,5 месяца у квартиры будет новый хозяин, а я могу не беспокоится (новый владелец якобы также намерен сдавать квартиру). Подскажите, как мне поступить правильнее?
Читать ответы (1)
Оксана
24.07.2014, 19:34

Возможно ли потребовать неустойку, если хозяин выселяет из арендованной квартиры

Снимаем квартиру с апреля месяца 2014 года, договор заключен на 6 месяцев, сейчас хозяин выставил квартиру на продажу и нас выселяет, могу ли я потребовать неустойку?
Читать ответы (2)
Мария
29.05.2018, 10:36

Нарушение условий договора - Хозяева дома требуют досрочный выезд, не предупредив за месяц

Если я сняла дом на длительный срок, хозяева дома не признались что продают а через два месяца сказали выезжай сделав досрочное расторжения договора хотя в договоре прописано что предупреждать за месяц. Имею ли я право жить месяц?
Читать ответы (2)
Надежда
01.09.2015, 13:34

Вопросы о счете за воду и показ квартиры

В договоре аренды квартиры прописано, что помимо арендной платы мы оплачиваем только свет (остальная коммуналка на хозяине квартиры) и вносим залог за последний месяц. Уведомить о выезде должны за месяц. Договор заключен на 11 месяцев. В течение срока проживания хозяйка квартиры установила счетчики на хол/гор воду. Никаких дополнений к договору аренды не заключали. Накануне сообщили Арендодателю, что собираемся съезжать. Хозяйка собирается нам выставить счет за оплату воды. Правомерно ли это? И имеет ли право хозяйка квартиры до момента нашего выезда показывать квартиру потенциальным квартиросъемщикам? Спасибо.
Читать ответы (1)